城镇子女出钱建的农村房屋怎么算

（一）若城镇子女在父母合法拥有且经村集体同意的宅基地上建房，建房前应与父母明确出资性质，签订书面协议，约定是赠与还是借贷。
（二）若认定为赠与，保留好建房过程中的相关出资凭证，以备后续可能出现的纠纷。
（三）若认定为借贷，除书面协议外，明确还款方式、时间等细节，保障自身债权。
（四）关注房屋实际居住使用情况，若出现纠纷可作为判断权益归属的参考因素，同时了解当地关于农村房屋产权的具体规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。