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婚姻期间赠父母的房产算不算共同财产

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-20 天津南开区
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律师解答 共5条
  • 南开区答疑法务
    南开区答疑法务
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    结论:婚姻期间赠与父母的房产是否属于夫妻共同财产,需根据房产原有性质及赠与情况具体判断。

    法律解析:根据民法典规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。若赠与的房产是夫妻一方的个人财产,该方有权单独决定将其赠与父母,赠与后房产不属于夫妻共同财产。若房产是夫妻共同财产,赠与行为需经夫妻双方一致同意。一方擅自将共同房产赠与父母的,该赠与行为可能被认定无效。若双方共同决定将房产赠与父母,且已完成产权变更登记,此时房产归父母所有,不再属于夫妻共同财产;若仅达成赠与的意思表示但未办理产权转移登记,房产仍属于夫妻共同财产。如果您对婚姻期间财产赠与的具体情形存在困惑,建议向专业法律人士咨询,以便得到准确的法律指引。
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    1 12-20
  • 家事纠纷法律服务
    家事纠纷法律服务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    婚姻期间赠与父母的房产是否属于夫妻共同财产,需结合房产的归属情况及赠与过程中的具体行为来判定。

    1.若房产属于夫妻一方的个人财产,该方有权独立决定将其赠与父母,此时该房产不属于夫妻共同财产。

    2.若房产属于夫妻共同财产,赠与行为需经夫妻双方一致同意。一方未经对方同意擅自赠与的,该赠与行为可能被认定为无效。

    3.若夫妻双方共同决定将共同所有的房产赠与父母,且已完成房产产权变更登记手续,该房产即转为父母的财产,不再属于夫妻共同财产。

    4.若夫妻双方仅达成赠与父母的口头或书面合意,但未办理房产产权转移登记,该房产仍属于夫妻共同财产。
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    1 12-20
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)若房产是夫妻一方的个人财产,该方有权单独决定将房产赠与父母,此时该房产不算夫妻共同财产。

    (2)若房产是夫妻共同财产,赠与行为需经夫妻双方一致同意。一方擅自赠与的,该赠与行为可能被认定无效。

    (3)若双方共同决定将共同房产赠与父母,且已完成产权变更登记,该房产不再属于夫妻共同财产,而是父母的财产。

    (4)若双方仅有赠与共同房产给父母的意思表示,但未办理产权转移登记,该房产仍属于夫妻共同财产。

    提醒:
    赠与房产给父母前需明确房产性质,共同房产赠与需双方协商一致并及时办理产权登记;若因赠与产生纠纷,建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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    8 12-20
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)若房产是夫妻一方的个人财产,该方有权单独决定将房产赠与父母,该房产不属于夫妻共同财产。

    (二)若房产是夫妻共同财产,赠与需经夫妻双方一致同意,一方擅自赠与的,该赠与行为可能被认定无效。

    (三)若夫妻双方共同决定将房产赠与父母且已完成产权变更登记,此时房产不再属于夫妻共同财产,归父母所有。

    (四)若双方仅达成赠与意思表示但未办理产权转移登记,房产仍属于夫妻共同财产。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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    1 12-20
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    房产若为夫妻中一方的个人财产,该方拥有独立处分权,可自行决定赠与父母,此房产不属于夫妻共同财产。

    房产若为夫妻共同财产,赠与父母需双方共同同意,单独一方作出的赠与行为可能不具有法律效力;若双方均同意且完成产权变更登记,房产归父母所有,不再是共同财产;未办理产权转移登记的,房产仍属于夫妻共同财产。
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    8 12-20
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