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夫妻间房产赠与,算受赠方个人财产吗

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-20 新疆塔城
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律师解答 共5条
  • 卓越辩护团队
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    法律分析:
    (1)通常情况下,婚姻关系存续期间所得财产属夫妻共同财产。但夫妻间房产赠与有其特殊性,若完成产权变更登记,房产所有权发生转移。
    (2)赠与合同是单务合同,产权变更登记完成后,房产权益明确归受赠方,一般算受赠方个人财产。
    (3)若赠与合同明确约定该房产仍为夫妻共有等特殊情形,应按照约定处理。

    提醒:
    夫妻进行房产赠与时,要明确赠与意图并清晰约定在合同中。不同情况对应处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    1 12-20
  • 塔城诉讼咨询
    塔城诉讼咨询
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    (一)若想让受赠房产成为受赠方个人财产,要确保完成产权变更登记,这是关键步骤,能明确房产所有权转移。
    (二)签订赠与合同前,双方应就房产归属进行明确约定,若希望房产为受赠方个人财产,合同里不要有房产仍为夫妻共有的表述。
    (三)若赠与合同约定房产为夫妻共有等特殊情况,要遵循合同约定来确定房产归属。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。完成产权变更登记后,意味着赠与完成,房产所有权按约定或法律规定转移。
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    4 12-20
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
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    1.夫妻间房产赠与,若完成产权变更登记,通常算受赠方个人财产。

    2.婚姻存续期间财产一般属夫妻共有,但赠与不同。完成产权变更,房产所有权转移,不再是共同财产。

    3.赠与合同是单务合同,完成赠与后,房产权益归受赠方。但若合同约定房产仍为共有等特殊情况,按约定处理。
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    3 12-20
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    结论:
    夫妻间房产赠与办理产权变更登记后,一般算受赠方个人财产,但若赠与合同有特殊约定则依约定处理。
    法律解析:
    依据法律,婚姻关系存续期间所得财产通常属夫妻共同财产,但赠与行为有别。夫妻一方将房产赠与另一方且完成产权变更登记,房产所有权转移,此时房产不再属夫妻共同财产,成为受赠方个人财产,这是因为赠与合同属单务合同,赠与完成后房产权益明确归受赠方。不过,若赠与合同明确约定房产仍为夫妻共有等特殊情况,就按约定处理。若遇到夫妻间房产赠与的法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确且专业的法律建议。
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    5 12-20
  • 离婚维权法务
    离婚维权法务
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    1.夫妻间房产赠与办理产权变更登记,通常算受赠方个人财产。婚姻存续期间财产一般属夫妻共同财产,但赠与有特殊性。完成产权变更登记后,房产所有权转移,不再是夫妻共同财产,因赠与合同是单务合同,完成赠与后房产权益归受赠方。
    2.若赠与合同明确约定房产仍为夫妻共有等特殊情况,按约定处理。
    3.建议在进行夫妻间房产赠与时,双方应签订书面赠与合同,明确赠与意图和房产归属。若有特殊约定,在合同中清晰表述,避免后续纠纷。同时,及时办理产权变更登记,保障受赠方权益。
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    4 12-20
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