(一)确认房产性质。先判断房产是父母婚后共同财产还是一方婚前财产,婚后共同购买的先析出一半给配偶,剩下一半作为遗产继承;一方婚前财产则全部作为遗产继承。
(二)明确继承人范围。确定第一顺序继承人,即配偶、子女、父母。
(三)分配遗产份额。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额均等。
以示例来说,父母有三个子女,房产价值60万,若为婚后共同财产,先分30万给配偶,剩余30万由配偶、三个子女及父母(假设健在)共6人平分,每人得5万。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。