(一)确定房产性质很关键。要是拆迁房属于夫妻共同财产,夫妻先自行协商分割方案,若协商无果,就去法院起诉,法院会参考房产来源、双方贡献等因素来判决。
(二)若房子是一方婚前财产婚后拆迁,补偿款归属要分情况。按人口补偿且另一方户籍在内,可能酌情分一定份额给对方;基于原房屋价值转换的补偿,仍归一方。
(三)选择合适离婚方式。协议离婚,双方签好离婚协议后一起到婚姻登记机关申请;诉讼离婚,一方向法院提起诉讼,由法院审理判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。