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拆迁房要怎样证明属于夫妻共同财产

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-22 新疆和田
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  • 律图法律顾问团队
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    (一)确认取得时间。看拆迁房是在婚姻关系存续期间获得,还是一方婚前就已确定权益,婚姻存续期间所得更可能是共同财产。
    (二)明确资金来源。若用于置换或购买拆迁房的资金来自夫妻共同财产,那拆迁房大概率是共同财产;若是一方婚前财产置换且政策只补偿个人,可能是个人财产。
    (三)收集相关证据。准备好拆迁协议、房屋产权证书、购房合同、付款凭证等,证明房屋来源和取得时间等情况。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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    8 12-22
  • 和田诉讼咨询
    和田诉讼咨询
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    1.确定拆迁房是否为夫妻共同财产,关键看取得时间和资金来源。若婚姻期间因拆迁获得,且拆迁房屋是夫妻共有,那拆迁房通常也是共有。像婚后共住房屋拆迁,安置房一般算共同财产。

    2.婚后取得的拆迁房,若补偿基于一方婚前房屋,且政策只补偿个人,可能属个人财产。

    3.证明时要提供拆迁协议、产权证书、购房合同、付款凭证等,以此证明房屋来源和取得时间,判定是否为共同财产。
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    3 12-22
  • 抚养纠纷维权法务
    抚养纠纷维权法务
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    结论:证明拆迁房是否为夫妻共同财产,关键看取得时间和资金来源,需提供相关证据。
    法律解析:
    根据法律规定,在婚姻关系存续期间,若拆迁依据的房屋是夫妻共同财产,拆迁所得的房屋通常也属于夫妻共同财产,像婚后共同居住房屋拆迁获得的安置房。但如果拆迁补偿是基于一方婚前房屋,且拆迁政策明确只对该方个人补偿,那拆迁房可能属于个人财产。在证明时,相关证据至关重要,比如拆迁协议能体现拆迁情况,房屋产权证书可明确房屋原本归属,购房合同和付款凭证能反映资金来源等,这些都有助于确定拆迁房是否为夫妻共同财产。如果对拆迁房的财产属性界定有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议。
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    5 12-22
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    判断拆迁房是否为夫妻共同财产,关键看取得时间和资金来源。若拆迁房在婚姻存续期间获得,且依据的房屋为夫妻共同财产,如婚后共同居住房屋被拆所得安置房,通常属夫妻共同财产。若虽在婚后取得,但基于一方婚前房屋且拆迁政策仅对其个人补偿,可能属个人财产。

    证明时,需提供相关证据确定房屋性质。具体建议如下:
    1.收集拆迁协议,协议能明确拆迁依据和补偿对象,对判断房屋归属很重要。
    2.准备房屋产权证书,可证明原房屋产权情况。
    3.留存购房合同和付款凭证,用于证明资金来源和取得时间。
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    8 12-22
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    法律分析:
    (1)判断拆迁房是否为夫妻共同财产,要综合考量取得时间和资金来源。若在婚姻关系存续期间,因拆迁夫妻共同财产性质的房屋而获得拆迁房,通常该拆迁房为夫妻共同财产,像婚后共同居住房屋拆迁所得的安置房。
    (2)若拆迁房在婚后取得,但拆迁补偿是基于一方婚前房屋,且拆迁政策明确只对该方个人补偿,那么此拆迁房可能属于个人财产。
    (3)要证明拆迁房的归属,需提供相关证据,如拆迁协议、房屋产权证书、购房合同、付款凭证等,以此证明房屋来源和取得时间等情况,进而确定是否为夫妻共同财产。

    提醒:
    证明拆迁房归属时,注意证据的真实性和完整性。不同案件情况不同,建议咨询专业法律人士进一步分析。
    全文
    9 12-22
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