律图审稿专业委员会3轮严审

房子现在无房产证,在房产中介处,和我签订了房屋买卖合同,约定两年后过户,预付定金3万元后,房主告诉我他有个人债务,但该房子没有债务纠纷。我想咨询一下,房主有债务收到法院起诉,法院是否会查封我买的房子?如果房主以个人打借条形式抵押房产,在和我签订协议之前,在未满两年过户前,该房我是不是没有使用权和控制权和所有权?

2.2w浏览 匿名 2018-04-08 河南安阳
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律师解答 共4条
  • 刘柯汝律师
    刘柯汝律师
    如果房主的债权人提出查封申请,法院会查封房主名下的财产。也就是您现在买的房子。房产抵押必须办理抵押登记才可以生效的。如果房产证还没有变更为你的名字,那么你就没有该房屋的所有权。但你有使用权。
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    7 2018-04-08
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    你好,只要是没有过户都是存在风险的
    全文
    1 2018-04-08
  • 付丽芬律师
    付丽芬律师
    你好,我是付律师,这种情况你最好不要买这样的房子,对方已经起诉,将来该套房子会涉及到查封,拍卖问题,除非现在房主就能帮你办理了过户手续,否则建议不要购买,解除合同追究对方的违约责任
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    7 2018-04-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房子没有产权证,即便是存在抵押也是无效的
    全文
    7 2018-04-08
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