夫妻共有的房子是否会被法院强制执行

夫妻共有的房产在一方作为被执行人时，有可能被法院强制执行，具体执行方式需依据债务性质、房产实际状况等因素确定，同时必须保障非被执行人一方的合法财产权益。

1.明确债务性质是执行的前提。若债务属于夫妻共同债务，法院可直接对共有房产强制执行以清偿债务。若债务为一方个人债务，法院仍可执行该房产，但需保留非被执行人一方在房产中的财产份额，不得损害其合法权益。

2.执行流程需遵循法定程序。法院通常先查封房产，再根据房产是否可分割采取不同措施。若房产可分割且分割后不影响价值，会分割出被执行人的份额再执行；若无法分割，法院可整体拍卖房产，将拍卖款中被执行人的部分用于偿债，剩余部分返还给另一方。

3.唯一住房的执行有特殊限制。若该共有房产是夫妻唯一住房，法院执行时需保障被执行人及其扶养家属的基本居住权利，仅在符合法律规定的例外情形下，才可能对唯一住房进行强制执行。

法律分析：
（1）夫妻一方为被执行人且债务被认定为夫妻共同债务时，法院可对夫妻共有房产采取强制执行措施。共同债务需夫妻双方共同偿还，共有房产作为双方共同财产，可用于清偿该债务。

（2）若债务属于被执行人个人债务，法院仍有权执行夫妻共有房产，但需保留另一方在房产中的合法份额。执行时，法院会先查封房产，若房产可分割且分割后不影响其价值，将分割出被执行人的份额进行执行；若房产无法分割，法院可整体拍卖，拍卖所得价款中属于被执行人的部分用于偿债，剩余部分返还另一方。

（3）若该共有房产为夫妻唯一住房且符合特定条件，强制执行会受到限制。例如，该住房是家庭维持基本生活必需的居住场所，且无其他可执行财产替代时，法院可能暂缓拍卖，但仍可采取查封措施，或在满足保留必要居住费用等条件后执行。

提醒：
夫妻面临房产被执行时，应及时向法院提交房产共有证明及债务性质相关材料；若房产为唯一住房，需提供维持生活必需的证明材料以保障合法权益，具体情况建议咨询专业法律人士获取针对性指导。

（一）若债务属于夫妻共同债务，夫妻双方应积极与债权人沟通还款方案，尽量避免房产被强制执行。若协商无果，需配合法院对共有房产的处理流程，用房产变现款项清偿债务。

（二）若债务为一方个人债务，另一方应及时向法院提交书面异议，明确房产中属于自己的份额，并提供出资证明、房产登记信息等证据，要求法院在执行时保留自身合法财产部分。

（三）若房产是夫妻唯一住房且符合当地最低居住保障条件，另一方可向法院申请执行异议，请求暂缓或停止执行，以保障基本居住需求。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
（一）对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
（二）共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产，对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结视为自行解除。
（三）共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

夫妻共有的房产存在被法院强制执行的可能。若债务属于夫妻共同债务，法院可直接执行该房产以偿还债务；若债务为其中一方的个人债务，法院仍可执行该房产，但需保障另一方的合法财产份额。

执行过程中，法院一般会先查封房产，再根据实际情况处理。若房产可分割且不影响价值，会分割后执行被执行人的部分；若无法分割，则会整体拍卖，将属于被执行人的变价款用于偿债，剩余部分返还另一方。

若该房产是夫妻双方唯一的居住用房，且符合特定条件，法院的强制执行会受到相应限制，不会随意处置。