律图审稿专业委员会3轮严审

购房协议签订后离婚如何分

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-24 北京通州区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 家事纠纷谈判法务
    家事纠纷谈判法务
    51人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)在婚姻关系存续期间签订购房协议,判断房产归属时,购房款来源是关键因素。若使用夫妻共同财产支付购房款,即便房产仅登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产,离婚时需依法进行分割。
    (2)若夫妻双方在购房协议中明确约定了房产的归属,那么应按照该约定来处理房产。
    (3)对于房产的分割方式,夫妻双方可先进行协商。若协商不成,则可以向法院提起诉讼。法院在裁决时,会综合考虑购房款的支付情况、双方对房屋的贡献等因素。例如,一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,这种情况下房屋一般归首付方所有,但共同还贷部分及其增值部分需要由双方协商分割或按比例分割。

    提醒:
    处理离婚房产分割时,要保留好购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
    全文
    2 12-24
  • 通州区维权顾问
    通州区维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)明确购房款来源。若使用夫妻共同财产支付购房款,即便房产仅登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产,离婚时需依法进行分割。
    (二)查看协议约定。若购房协议中明确约定了房产归属某一方,那么就按照该约定来处理。
    (三)确定分割方式。双方可先自行协商分割;若协商不成,可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房款支付情况、双方对房屋的贡献等因素进行裁决。例如一方婚前付首付,婚后共同还贷,房屋一般归首付方,共同还贷及增值部分由双方协商或按比例分割。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
    8 12-24
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1.婚姻期间签购房协议,离婚时房产分割要看购房款来源。若用共同财产支付,即便登记在一人名下,通常也属共同财产,应依法分割。

    2.若协议明确房产归属,按约定处理。分割可先协商,协商不成可起诉。

    3.法院会综合付款情况、双方贡献等裁决。如一方婚前付首付,婚后共同还贷,房屋多归首付方,共同还贷及增值部分协商或按比例分。
    全文
    4 12-24
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    婚姻期间签订购房协议,离婚时房产分割需看购房款来源及协议约定,分割方式可协商或由法院裁决。
    法律解析:
    依据民法典规定,若购房款来自夫妻共同财产,即便房产仅登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产,离婚时应依法进行分割。若购房协议中明确约定了房产归属,那么就按照约定来处理。分割时,双方可先进行协商,若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房款支付情况、双方对房屋的贡献等因素作出裁决。比如一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,房屋一般归首付方,对于共同还贷及增值部分,双方可协商或按比例分割。总之,确定离婚时房产的分配,关键在于购房资金来源和协议约定。如果您在房产分割方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
    全文
    9 12-24
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.婚姻期间签订购房协议,离婚时房产分割关键在于购房资金来源与协议约定。若用夫妻共同财产支付购房款,即便房产登记在一方名下,通常也属夫妻共同财产,离婚时应依法分割;若协议明确房产归属,则按约定处理。
    2.分割方式上,双方可先协商,协商不成可诉至法院。法院会综合购房款支付、双方对房屋贡献等因素进行裁决。
    3.对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的情况,房屋一般归首付方,共同还贷及增值部分由双方协商或按比例分割。
    全文
    7 12-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2927位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房协议签订后离婚如何分
一键咨询
  • 海淀区用户1分钟前提交了咨询
    151****4043用户3分钟前提交了咨询
    133****4828用户1分钟前提交了咨询
    163****8334用户1分钟前提交了咨询
    137****1334用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    145****2571用户3分钟前提交了咨询
    146****2840用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    163****4203用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
  • 177****1615用户4分钟前提交了咨询
    137****5360用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    130****1737用户2分钟前提交了咨询
    148****3653用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    142****6505用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    168****5583用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    152****2242用户4分钟前提交了咨询
    134****6677用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    163****4877用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    141****0172用户4分钟前提交了咨询
    133****6111用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    141****2725用户2分钟前提交了咨询
    136****5303用户1分钟前提交了咨询
    140****8615用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    176****0316用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    162****1587用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    176****7515用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    165****4116用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    132****0382用户4分钟前提交了咨询
    171****0334用户3分钟前提交了咨询
    173****6406用户1分钟前提交了咨询
    161****6568用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    177****1080用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    170****3424用户3分钟前提交了咨询
    155****1205用户2分钟前提交了咨询
    156****3135用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    160****4160用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    172****2271用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    155****0450用户1分钟前提交了咨询
    133****2535用户2分钟前提交了咨询
    135****3666用户2分钟前提交了咨询
    137****4578用户2分钟前提交了咨询
    176****1085用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    140****5051用户3分钟前提交了咨询
    161****6586用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    174****6240用户4分钟前提交了咨询
    175****2642用户2分钟前提交了咨询
    160****6463用户3分钟前提交了咨询
    137****1112用户1分钟前提交了咨询
    166****5308用户3分钟前提交了咨询
    146****7756用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    143****7767用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    176****2158用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****2637用户1分钟前已获取解答
徐州181****4259用户2分钟前已获取解答
南通188****3316用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应