法律分析:
(1)在婚姻关系存续期间签订购房协议,判断房产归属时,购房款来源是关键因素。若使用夫妻共同财产支付购房款,即便房产仅登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产,离婚时需依法进行分割。
(2)若夫妻双方在购房协议中明确约定了房产的归属,那么应按照该约定来处理房产。
(3)对于房产的分割方式,夫妻双方可先进行协商。若协商不成,则可以向法院提起诉讼。法院在裁决时,会综合考虑购房款的支付情况、双方对房屋的贡献等因素。例如,一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,这种情况下房屋一般归首付方所有,但共同还贷部分及其增值部分需要由双方协商分割或按比例分割。
提醒:
处理离婚房产分割时,要保留好购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。