房贷离婚协议书债务如何分担

（一）在起草离婚协议书时，若约定一方承担全部房贷债务，要详细写明债务承担方、承担期限等内容，避免模糊表述。
（二）按比例分担房贷时，应明确各自承担的具体比例以及后续还款的操作方式。
（三）约定由获得房产一方承担房贷，要先明确房产归属，并且将此内容准确写进离婚协议书。
（四）完成离婚协议书的债务分担约定后，及时与银行沟通，以书面形式通知银行并争取获得其书面确认。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。