同居三年多财产咋分配

结论：同居期间财产分配优先遵循双方协议约定，无约定时按财产归属证明或一般共有规则处理
法律解析：
同居期间的财产分配首先看双方是否有协议约定，若有约定则按约定处理。若无约定，能证明财产归一方所有的，该财产归该方个人所有；难以证明归属的财产，通常按一般共有规则处理。一般共有分为按份共有和共同共有，能确定出资额的，按出资额比例按份共有；无法确定出资额的，视为双方等额享有。例如同居期间购买的房产，若一方支付首付并登记在自己名下，后续双方共同还贷，首付部分属于支付方个人财产，共同还贷及对应增值部分需根据双方出资情况分割；日常生活中的小额用品，由购买方享有所有权。若因财产分配产生纠纷，双方可先协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。如果在同居财产分配过程中遇到难以厘清的问题，建议及时咨询专业法律人士，以获取准确的法律建议和针对性解决方案。

同居期间的财产分配，优先按照双方的协议约定处理；若无约定，则根据财产归属的证明情况及出资比例划分，无法明确的按一般共有规则处理。

1.有协议约定的情形。同居期间双方对财产分配有明确协议的，只要内容不违反法律强制性规定，应严格按约定执行。

2.无协议约定的情形。能通过转账记录、购买凭证等证据证明财产归一方所有的，直接归该方个人。难以证明归属的财产，按一般共有处理：能确定出资额的，按出资比例按份共有；无法确定出资额的，视为双方等额享有。

3.常见财产的具体处理。同居期间购买房产，若一方支付首付且登记在自己名下，后续共同还贷，首付部分归支付方，共同还贷及对应增值部分按出资情况分割。日常生活小额用品，由购买方所有。

4.纠纷解决途径。财产分配产生争议时，双方可先协商；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据财产来源、出资及使用情况等事实判决。

法律分析：
（1）同居期间财产分配优先遵循双方协议约定。若双方对财产归属有明确的书面或口头约定，直接按照约定内容处理财产分配问题。

（2）无协议约定时，能证明财产归属的归个人所有。一方可通过购买凭证、转账记录等证据证明某项财产为自己单独所有的，该财产归该方个人所有。

（3）难以证明归属的财产按一般共有处理。无法明确证明归属的财产，按一般共有关系分割；能确定出资额的，按出资比例按份共有；不能确定出资额的，视为双方等额享有。

（4）大额财产如房产的分割规则。同居期间购买房产，若一方支付首付并登记在自己名下，后续共同还贷的，首付部分归支付方，共同还贷及对应增值部分按实际出资情况分割。

（5）小额日用品的归属认定。日常生活中的小额用品，如衣物、化妆品等，由购买方所有，不进行分割。

（6）纠纷解决方式。财产分配产生纠纷时，双方可先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据证据和实际情况判决。

提醒：
同居双方建议签订书面财产协议明确财产归属，避免后续纠纷；发生财产纠纷时，需注意保存出资证明、购买凭证等相关证据，以便维护自身合法权益。

（一）优先按协议约定处理。同居期间财产分配，若双方对财产归属有明确约定，且约定内容合法，直接按约定分割。

（二）无约定时依证据确认归属。能证明财产为一方个人所有的，归该方。难以证明归属的财产，按一般共有处理。

（三）一般共有财产的分割规则。能确定出资额的，按出资比例按份共有。无法确定出资额的，视为等额享有。例如同居期间购买房产，一方支付首付并登记在自己名下，后续共同还贷的，首付归支付方，共同还贷及增值部分按出资分割。日常小额用品谁购买归谁。

（四）纠纷解决方式。财产分配纠纷先协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。