婚前财产父母买房归谁

（一）若父母婚前全资买房并登记在自己子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如付款记录等，以证明是婚前个人财产。
（二）若父母部分出资，婚后共同还贷，在婚姻中可对共同还贷情况做好记录，离婚时先与对方协商房产处理，协商不成时积极向法院提供共同还贷及增值部分的证据。
（三）若房屋登记在双方名下，父母若想赠与一方，应明确作出赠与表示并保留相关证据，如书面赠与协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.父母婚前全资买房并登记在子女名下，此房产属于子女婚前个人财产。

2.父母部分出资，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.房屋登记在双方名下，通常认定为共同财产，除非父母明确表示赠与一方。房产归属关键看出资和产权登记情况。

结论：
父母出资买房，房产归属取决于出资情况和产权登记情况。婚前全资买且登记在自己子女名下为子女婚前个人财产；部分出资婚后共同还贷，先协议处理，不成则法院判决归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下一般为共同财产，父母明确赠与一方除外。
法律解析：
依据《民法典》，不同出资和登记情形决定房产归属。婚前全资登记在自己子女名下，房产是子女个人财产，因其符合婚前财产界定。部分出资婚后共同还贷，考虑到婚后共同投入，所以先协议，协议不成法院按登记情况分配，登记方补偿另一方还贷及增值部分。登记在双方名下通常视为共同财产，体现了产权登记的公示效力，但父母明确赠与一方的情况是特殊例外。如果遇到此类房产归属问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.父母出资买房的归属关键在于出资情况和产权登记情况。婚前全资买房且登记在自己子女名下，房产属于子女婚前个人财产。
2.若父母部分出资，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记方对另一方补偿。
3.若房屋登记在双方名下，一般认定为共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

解决措施和建议：在购房时，父母和子女应明确出资性质和房产归属意向，可签订书面协议。涉及婚后共同还贷的，保留好还款凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。