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夫妻一方死亡房子析产怎么做

3.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-12-29 四川眉山
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    法律分析:
    (1)房屋性质的确定是关键,若为夫妻共同财产,健在配偶先拥有一半产权,另一半才作为遗产进入继承程序。
    (2)遗产继承有两种方式,有遗嘱的按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承。法定继承人包含配偶、子女和父母。
    (3)在析产过程中,要先明确配偶的份额,剩余部分由法定继承人协商分割。若协商无果,可通过诉讼途径解决。法院会依据公平原则,综合考量各继承人的具体情况进行判决。

    提醒:
    在处理夫妻共同房产继承析产时,要注意保留相关证据,不同家庭情况复杂多样,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    4 12-29
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)明确房屋性质,若为夫妻共同财产,先将一半分给健在配偶,另一半作为遗产。

    (二)有遗嘱的按照遗嘱分配遗产;没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承人有配偶、子女、父母。

    (三)进行析产时,先划分出配偶的份额,剩余部分由法定继承人协商分割,协商不成可向法院提起诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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    8 12-29
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.确定房屋性质,若为夫妻共同财产,一半归健在配偶,另一半为遗产。

    2.遗产继承时,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承,法定继承人有配偶、子女、父母。

    3.析产先分配偶份额,剩余由法定继承人协商分割,协商不成可诉讼。法院会公平判决。

    4.像婚后购房一方去世,一半归配偶,另一半由继承人按比例继承。有争议可起诉确定份额,保障各方权益。
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    4 12-29
  • 眉山诉讼咨询
    眉山诉讼咨询
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    夫妻共同房产在一方去世后,一半归健在配偶,另一半作为遗产。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则由配偶、子女、父母等法定继承人协商分割,协商不成可诉讼解决。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产在一方去世时,应先将属于健在配偶的一半分割出来,剩余一半作为遗产进行处理。若有遗嘱,应按照遗嘱内容分配遗产;若无遗嘱,则启动法定继承程序,法定继承人包括配偶、子女、父母。在析产过程中,先明确配偶的份额,其余部分由法定继承人协商分割。若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,法院会综合考虑各继承人的具体情况,遵循公平原则作出判决。例如夫妻婚后购买的房产,一方去世后就按上述方式处理。如果在房产继承析产方面遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    6 12-29
  • 抚养纠纷法律咨询
    抚养纠纷法律咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.确定房屋性质是处理房产继承析产的关键。若为夫妻共同财产,应先将一半分给健在配偶,另一半作为遗产进行分配。
    2.遗产分配遵循遗嘱优先原则,有遗嘱则按遗嘱分配;无遗嘱时按法定继承,法定继承人包含配偶、子女和父母。
    3.析产时先明确配偶份额,剩余部分由法定继承人协商分割。若协商不成,可通过诉讼解决,法院会依据公平原则,综合各继承人情况判决。
    4.解决措施与建议:继承人应先确定房屋性质,明确遗产范围。有遗嘱的要妥善保管遗嘱。协商分割时保持理性,若无法达成一致,及时向法院起诉,依靠法律保障自身合法权益。
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    5 12-29
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