离婚女方贷款买房如何分

结论：离婚时女方贷款购买的房屋分割需根据购买时间和登记情况确定归属及补偿方式。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时女方贷款所购房屋的分割分两种情况处理。第一种情况，房屋为女方婚前贷款购买且登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时该房屋归女方所有，女方需对婚后共同还贷部分及对应增值部分给予男方补偿。第二种情况，房屋为婚后女方贷款购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，未还完的贷款通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担。如果在离婚房屋分割中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。

离婚时女方贷款所购房屋的分割需结合购买时间、登记情况及还贷情况综合判断，不能简单归为一方所有或夫妻共同财产。

1.若房屋为女方婚前贷款购买且登记在女方名下，婚后由夫妻共同还贷，离婚时该房屋归女方所有。女方需就婚后共同还贷部分及该部分对应的房屋增值额，向对方支付合理补偿。

2.若房屋是婚后女方贷款购买，无论登记在女方或双方名下，通常均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先通过协议方式分割该房屋；协议无法达成一致的，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。同时，房屋尚未还清的贷款部分一般认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。

法律分析：
（1）女方婚前贷款购买房屋且登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归女方所有。女方需就婚后共同还贷部分以及该部分对应的房屋增值部分，向另一方支付补偿。

（2）女方婚后贷款购买房屋，无论登记在女方还是双方名下，该房屋一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先通过协议方式分割房屋；协议不成的，法院会根据房屋实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。同时，房屋未偿还完毕的贷款通常认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。

提醒：
离婚时涉及贷款房屋分割，建议保留婚后共同还贷的银行转账记录、还款凭证等证据，以便准确计算补偿金额；若对分割方案存在争议，可咨询专业法律人士获取针对性分析。

（一）若房屋为女方婚前贷款购买且登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋归女方所有。女方需对婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，向对方给予补偿。

（二）若房屋是婚后女方贷款购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（三）未还完的贷款若属于夫妻共同债务，由双方共同承担。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
1.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。