离婚时若房产归属及处置已有明确约定或判决,女方却阻碍卖房,可根据具体情况通过法律程序解决,未处理分割的需先起诉确定方案。
1.离婚协议约定房产出售分割的,女方违反约定时,可向法院起诉要求其履行协议并协助办理卖房手续。法院作出判决后女方仍不配合的,可向法院申请强制执行,由司法机关强制要求其配合完成相关流程。
2.离婚判决明确房产归属或双方共有需出售分割的,女方不配合时,直接向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书,通过司法程序完成房产出售及款项分割,无需对方额外配合即可推进。
3.离婚时未对房产分割作出处理的,需先就房产分割问题向法院提起诉讼。待法院判决确定分割方案后,再依据判决结果进行卖房及款项分割的后续操作。