和老公离婚房子归女方要什么条件

离婚时房产归属女方的情形主要包括协议约定与法院判决两种类型，不同场景下需采取相应措施保障权益。

1.双方协商一致约定房产归女方的情况。男女双方在离婚协议中明确房子归女方的约定具有法律效力，女方应在离婚后尽快与对方共同办理房产过户手续，完成产权登记变更，避免后续产权纠纷。

2.女方婚前个人房产的情况。若房子为女方婚前独立购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时仍归女方所有。女方需妥善保存购房合同、付款凭证等原始材料，以证明房产的婚前个人属性。

3.婚后购房女方出资占主要部分的情况。婚后购买的房产即使登记在双方名下，若女方能提供证据证明购房款主要来自个人财产且无共同还贷记录，诉讼离婚时法院可能判决房产归女方。女方需提前收集出资证明、银行流水等相关证据。

4.男方存在重大过错的情况。若男方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，女方在财产分割时可主张多分，法院可能据此将房产判给女方。女方需保留男方过错的证据，如报警回执、医院诊断证明等材料。