写字楼提前退租可以退押金吗

（一）优先依据租赁合同约定处理。若合同明确规定提前退租时押金的退还方式，应按合同约定执行。比如合同约定提前退租不退押金，且无其他法定情形时，房东有权不退还押金。

（二）合同未明确约定时，区分退租原因。若因承租人自身原因提前退租构成违约，房东有权用押金抵扣违约金，扣除部分或全部。

（三）存在特殊情形时可要求退还押金。若提前退租是因不可抗力等不可归责于承租人的原因，或房东存在违约行为影响房屋使用，承租人可主张退还押金。建议先与房东协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

写字楼提前退租能否退押金，首先看租赁合同的约定。若合同明确写了提前退租时押金的处理方式，就按约定执行；要是约定不退且无特殊情况，房东可拒绝退还。

合同没明确约定的，提前退租属于违约，房东有权用押金抵扣部分或全部违约金。但因不可抗力，或房东未履行义务影响使用而退租，承租人可要求退还押金。

出现纠纷建议先和房东协商，协商不成的话，可通过诉讼途径解决问题。

结论：写字楼提前退租能否退押金，需根据租赁合同约定及实际情况确定。
法律解析：
首先，租赁合同有明确约定提前退租押金退还事宜的，应按照合同约定执行。若合同约定提前退租不退押金，且不存在其他法定或约定可退还的情形，房东有权不予退还押金。其次，若租赁合同未明确约定提前退租押金处理方式，提前退租属于违约行为，房东有权将押金作为违约金扣除部分或全部。最后，若提前退租是因不可抗力等不可归责于承租人的原因，或房东存在违约行为如未按约定维修房屋影响正常使用，承租人提前退租具有合理性，此时可要求房东退还押金。建议承租人先与房东协商解决，协商不成的，可咨询专业法律人士或通过诉讼途径维护自身合法权益。

写字楼提前退租时押金是否退还，需根据租赁合同约定及实际情况综合判断，并非绝对能退或不能退。

1.优先依据租赁合同约定处理。若合同中明确规定提前退租时押金的退还规则，双方应严格按照合同条款执行。比如合同约定提前退租不退押金，且不存在其他法定或约定的例外情形，房东有权不予退还押金。

2.合同未明确约定时，提前退租构成违约的，房东可扣除押金作为违约金。提前退租若未得到房东同意且无合法理由，属于承租人违约，房东有权根据违约造成的损失，从押金中扣除部分或全部作为违约金。

3.特殊情形下可要求退还押金。若提前退租是因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致，或者房东存在违约行为影响房屋正常使用，比如未按约定维修房屋造成无法办公，承租人提前退租属于合理行为，可要求房东全额或部分退还押金。

4.争议解决建议。遇到押金退还纠纷时，先与房东友好协商，说明情况并提供相关依据。协商不成的，可收集租赁合同、沟通记录等证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。