离婚时名下有房产该怎么去分割

1.离婚时房产分割关键在于区分财产性质，不同性质的房产分割方式不同。对于夫妻共同财产性质的房产，如婚后共同购置、婚前一方付首付婚后共同还贷、婚后一方父母出资但未明确赠与一方的，原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益；而婚前一方全款购置且登记在己方名下、婚后一方父母全额出资登记在己方子女名下的房产，属于个人财产，不参与分割。若双方有书面财产约定，则按约定处理。
2.对于婚前一方付首付婚后共同还贷的房产，房产归首付方所有，但首付方需对共同还贷部分及对应增值向另一方进行补偿。
3.房产分割方式可先由双方协商，若协商不成则由法院判决，法院判决时会综合考虑出资情况、居住需求等因素。

解决措施和建议：
1.夫妻双方在婚姻关系存续期间，可对房产等财产进行书面约定，明确各自权益，避免日后产生纠纷。
2.涉及房产分割时，双方应尽量通过协商解决，保持理性和平沟通。
3.若需通过法院判决，当事人应积极收集出资证明等相关证据，以维护自身合法权益。