女方不离婚婚前贷款房产怎么分

（一）若双方都有离婚意愿，可先就该房产分割进行协商，达成一致协议处理房产。
（二）若一方想离婚分割房产，另一方不同意，想分割房产的一方可提起离婚诉讼。
（三）进入诉讼程序后，若双方对房产分割协议不成，法院会判决房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方个人债务，登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。