无承租人时，动迁补偿款该怎么分配

1.公有住房动迁，若没有承租人，要先确定同住人。
2.成为同住人要符合这些条件：在动迁许可核发那天，在被拆房屋有常住户口，实际居住超过一年，并且在本市没有其他住房或者居住条件困难。
3.符合条件的同住人共同拥有动迁补偿款，可以一起商量怎么分配。
4.如果商量不拢，可以到法院起诉，由法院根据实际情况来确定补偿款的分配比例。
5.要是房屋没有同住人，动迁补偿款就归房屋产权单位。

法律分析：
（1）公有住房动迁补偿款分配，在没有承租人的情况下，确定同住人是首要步骤。只有满足动迁许可核发日在被拆房屋有常住户口、实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难这三个条件，才能被认定为同住人。
（2）符合条件的同住人对补偿款共同共有。他们可以自行协商补偿款的分配方式，这种协商体现了当事人意思自治原则。
（3）若同住人之间无法就补偿款分配达成一致，可通过向法院提起诉讼的途径解决。法院会依据实际情况，如各同住人的居住需求、经济状况等确定分配比例。
（4）当房屋不存在符合条件的同住人时，动迁补偿款归房屋产权单位所有。

提醒：
认定同住人需严格按照法定条件，避免不符合条件者参与分配。遇到分配纠纷建议及时咨询，以确定最佳解决方案。

（一）确定同住人：在公有住房动迁补偿款分配且无承租人时，先依据动迁许可核发日在被拆房屋有常住户口、实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难的条件，确定符合要求的同住人。
（二）补偿款分配：补偿款由符合条件的同住人共同共有，同住人可先自行协商分配。
（三）诉讼解决：若同住人协商补偿款分配不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况确定分配比例。
（四）特殊情况：若房屋无同住人，动迁补偿款归房屋产权单位所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

结论：
公有住房动迁无承租人时，先确定同住人，补偿款由符合条件同住人共有所协商分配，协商不成可诉至法院；无同住人则归房屋产权单位。
法律解析：
依据相关法律规定，公有住房动迁补偿款分配在无承租人时，需先明确同住人。同住人要在动迁许可核发日于被拆房屋有常住户口，实际居住一年以上，且在本市无其他住房或居住困难。补偿款由满足这些条件的同住人共同共有，他们可自行协商分配方式。若协商无法达成一致，可向法院起诉，法院会根据实际情况确定分配比例。若该房屋不存在符合条件的同住人，那么动迁补偿款就归房屋产权单位所有。若大家在公有住房动迁补偿款分配方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。