延期交房怎么起诉开发商赔偿

（一）收集相关证据。需准备购房合同，合同中会明确交房时间及逾期交房的违约责任约定；同时保留开发商逾期交房的通知、双方相关聊天记录、购房款支付凭证等材料，以证明存在合同关系、开发商逾期交房事实及自身损失情况。

（二）书写起诉状。起诉状应包含原被告的基本信息、具体诉讼请求，明确要求开发商支付的赔偿金额；还需写明事实与理由，阐述开发商逾期交房的具体经过。

（三）提交材料并缴费。向房屋所在地有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料，按照规定缴纳诉讼费用。

（四）参与诉讼流程。等待法院受理案件及开庭通知，按时参加庭审，在庭审中陈述事实并进行举证质证。若对一审判决结果不服，可在规定时间内提出上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，该条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

先整理相关证据材料，包括明确交房时限与逾期责任的购房合同、开发商发出的延期交房通知、涉及交房沟通的记录以及购房款项支付证明等，用以证实合同关系存在、开发商逾期事实及自身损失情况。

接着撰写起诉状，内容需涵盖双方当事人身份信息、明确的赔偿金额等诉讼主张、以及开发商延期交房的具体经过作为事实依据与理由。

随后向房屋所在地区有管辖权的人民法院递交起诉状及全部证据材料，并按规定缴纳诉讼相关费用。

最后等待法院受理案件并发送开庭通知，按时参与庭审陈述事实、完成举证质证；若对一审判决有异议，可在法定期限内提出上诉。

结论：起诉开发商延期交房赔偿需按收集证据、书写起诉状、提交法院、参与诉讼的步骤进行，相关赔偿主张受法律保护。
法律解析：
根据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商未按购房合同约定时间交房，构成违约，应当承担违约责任。收集证据是维护权益的基础，购房合同可明确交房时间及逾期违约责任条款，逾期通知、聊天记录等能证明违约事实，购房款支付凭证可确认合同关系及损失；书写起诉状需包含原被告信息、具体诉讼请求、事实与理由，符合民事诉讼法对起诉状的要求；向房屋所在地法院提交材料，因不动产纠纷由不动产所在地法院管辖；参与庭审时需如实陈述事实并举证，若对判决不服可依法上诉。如果在证据收集、起诉状撰写或诉讼流程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更高效地维护自身合法权益。

起诉开发商延期交房赔偿，需以购房合同约定为核心依据，通过合法诉讼程序主张违约责任，重点在于完整收集证据并清晰提出具体诉求，确保自身合法权益得到有效维护。

1.收集完整证据材料。购房合同是关键，需确认其中关于交房时间、逾期违约责任的条款；同时保留开发商逾期交房的通知、双方沟通记录、购房款支付凭证等，这些材料能证明合同关系存在、开发商逾期事实及自身损失情况，为诉讼提供充分事实依据。

2.撰写规范起诉状。明确原被告身份信息，诉讼请求需具体注明要求开发商支付的赔偿金额及计算方式；事实与理由部分应清晰阐述开发商逾期交房的经过，结合合同约定说明其违约行为，确保内容逻辑清晰、诉求明确无误。

3.提交材料并完成立案。根据法律规定，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，因此需向房屋所在地法院提交起诉状及证据副本，按要求缴纳诉讼费用，完成立案手续。

4.参与庭审并跟进后续流程。等待法院受理后，按时参加庭审，在法庭上如实陈述事实、出示证据并质证；若对一审判决结果不服，可在法定期限内向上一级法院提起上诉，继续维护自身合法权益。