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前不久我叔叔买了房子,最近要办理他项权证的,特别的想知道房屋怎么评估做他项权利证书的呢?谢谢!

帮助10人 705浏览 匿名 2018-04-09 河南商丘
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律师解答 共2条
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    他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明,如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息,那么权利人可以凭借款合同、抵押合同、他项权利证书等材料向法院提起民事诉讼,由法院判决抵押人归还本金、利息,同时支付诉讼费用,否则,法院可以委托拍卖机构将抵押房产拍卖,拍卖所得用于偿还权利人损失和费用执行费用等等。
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    7 2018-04-09
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    大多人不清楚房屋怎么评估做他项权利证书,一般在房屋登记中,通常将以房屋所有权为基础而设定的他物权,称为他项权利。在我国,他项权利指在他人的土地使用权、房屋所有权上设定的物权。《物权法》中规定的物权种类中,涉及房屋他项权利的只有抵押权和地役权两种,登记机构办理抵押权和地役权登记时,将有关事项在登记簿上记载,并向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。
    全文
    6 2018-04-09
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