律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好,我今年在公司的企业现在要搬迁了,所以我希望可以得到合理的赔偿,那么成都市企业搬迁补偿标准是怎样的?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2018-04-09 广东清远
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律师解答 共3条
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    被拆迁人有选择的权利例外情形:
    1.拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿;
    2.共有产权,共有人对补偿方式的选择达不成一致的,应当采取产权调换方式;
    3.拆迁产权有纠纷的房屋,拆迁期间纠纷未解决的,应当采取产权调换方式;
    4.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;
    5.抵押人不能清偿债务或不能重新设置抵押权的,只能作产权调换;
    6.拆迁政府代管的非住宅房屋,实行拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
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    6 2018-04-09
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    这份由成都市政府办公厅发布的《意见》正式出台。成都市房管局相关人士介绍说,成都市企业搬迁补偿标准该《意见》是对现有的房屋拆迁管理条例进行补充。
    首先,对选择货币补偿安置的被拆迁户,一次性发放临时安置补助费所计算的时间,由1.5个月增至6个月,并且对50平方米以下的被拆迁住房面积均按 50平方米来计算;对一次性发放的停产停业经济损失补助费所计算的时间,由1.5个月增至3个月。随着物价水平的提高,根据市场情况,《意见》调整了住宅的搬家补助费,由原有的每户300元增至1200元。对非住宅的补助,则沿用原政策。
    同时《意见》还明确规定,根据被拆迁房屋和安置房屋套内建筑面积来结算价差,拆迁人免收被拆迁人应交的公摊面积补差款。
    在奖励政策方面,此次《意见》对奖励政策进行了统一,明确规定:对规定期限搬迁的被拆迁人,户奖每户不超过6万元,选择货币补偿的,另按被拆迁房屋建筑面积给予每平方米不超过500元的面积奖。
    货币补偿安置 评估价30%补贴购房
    非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴
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    6 2018-04-09
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    2018年成都市农村房屋拆迁补偿标准会随着房屋的材质、大小、结构、楼层的不同而变化,一般来说成都市农村房屋是土坯房、草房的,拆迁补偿标准为1900元㎡;农村房屋是砖瓦房的,拆迁补偿标准为2400元㎡;农村房屋为预制的混凝土结构房屋的,比前面两个的补偿都高,拆迁补偿标准为2900元㎡;成都楼房(二层以上)的拆迁补偿标准是最高的为3300元㎡;好消息是2018年成都市农村房屋拆迁补偿除了房屋的补偿之外,还有宅基地的补偿和地上附着物的补偿,宅基地的补偿标准为:宅基地面积乘以拆迁占用宅基地补偿的单价。也就是说,农村不但可以拿房屋的拆迁补偿款,还有宅基地的和地上附着物的。
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    6 2020-11-06 13:06:28
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