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验收未通过还能不能交付使用

3.4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-08 新疆石河子
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律师解答 共5条
  • 石河子维权顾问
    石河子维权顾问
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    法律分析:
    (1)建设工程验收合格是交付使用的法定条件。法律明确规定,建设工程经验收合格后方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。这一规定是保障使用者安全和项目质量的核心要求。

    (2)验收未通过交付使用将承担行政责任。若建设单位违反规定交付未验收合格的工程,行政部门会责令其改正,并处以罚款等行政处罚,具体处罚力度根据违规情节轻重确定。

    (3)验收未通过交付使用需承担民事赔偿责任。若因未验收合格交付使用导致使用者人身或财产受损,建设单位需向受损方支付赔偿费用,包括医疗费用、财产修复费用等直接损失。

    (4)验收未通过交付使用存在安全风险。验收未通过意味着项目可能存在结构缺陷、消防设施不达标、电气线路隐患等问题,交付使用后会直接威胁使用者的生命财产安全。

    提醒:
    建设单位应严格执行验收程序,验收未通过时及时整改至合格再交付;使用者若遇到未验收合格的工程交付,可拒绝接收并向相关主管部门投诉,避免自身权益受损。
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    9 01-08
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)验收未通过的建设工程项目,禁止交付使用。此时项目可能存在质量缺陷或安全隐患,交付使用会直接威胁使用者的人身和财产安全,还会让建设单位面临法律责任。

    (二)建设单位应针对验收未通过的问题及时整改。需根据验收反馈的具体缺陷,组织施工单位等相关方进行修复或调整,确保项目符合规定的质量和安全标准。

    (三)整改完成后需重新申请验收,直至验收合格。只有通过验收,项目才具备交付使用的条件,此时交付才符合法律规定,也能保障使用者的权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国建筑法》第六十一条
    建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用
    未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
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    4 01-08
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    建设工程等项目的验收是核查其是否符合安全与质量标准的关键步骤,未通过验收意味着项目可能存在质量缺陷或安全隐患,直接交付使用会给使用者带来潜在风险。

    现行法律规定,建设工程需验收合格后方可交付使用,未验收或验收不合格的不得交付;违反此规定的建设单位将面临责令整改、罚款等责任,若因此造成人身或财产损害还需承担赔偿责任。

    为避免法律风险和保障使用者安全,验收未通过时不应交付使用,应针对问题进行整改,直至再次验收合格后再投入使用。
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    6 01-08
  • 建筑合规法律顾问
    建筑合规法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:建设工程验收未通过不得交付使用,违规交付的建设单位需承担法律责任。
    法律解析:
    法律明确规定,建设工程经验收合格后方可交付使用,未经验收或者验收不合格的不得交付使用。这一规定旨在确保工程符合安全标准与质量要求,避免因质量缺陷或安全隐患给使用者带来风险。若建设单位违反该规定交付使用,将面临责令改正、罚款等行政处罚;若因此导致人身或财产损害,还需承担赔偿责任。为保障安全与避免法律风险,验收未通过时应先进行整改直至合格。如果遇到验收未通过却被要求接收使用的情况,可以向专业法律人士咨询,获取维权方面的帮助。
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    3 01-08
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    验收未通过的建设工程项目不得交付使用,这是保障使用者安全和遵守法律规定的基本要求。项目验收是验证其是否符合相关标准、消除质量缺陷与安全隐患的关键环节,未通过验收意味着项目存在可能危害使用者人身或财产安全的风险,交付使用会直接威胁使用者的合法权益。

    1.法律明确禁止未验收或验收不合格的项目交付使用。根据建筑法规定,建设工程经验收合格后方可交付使用,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。若建设单位违反该规定,将面临责令改正、罚款等行政处罚,承担相应的行政责任。

    2.未通过验收交付使用需承担民事赔偿责任。若因项目未通过验收就交付使用,导致使用者出现人身伤害或财产损失,建设单位需承担赔偿责任,赔偿范围包括医疗费、财产损失等直接损失,以及合理范围内的间接损失。

    3.建设单位应及时整改直至验收合格。针对验收中发现的问题,建设单位需组织专业团队全面排查缺陷,按照相关标准进行整改完善,待再次验收合格后再交付使用,以此避免法律风险,保障使用者的安全与权益。
    全文
    4 01-08
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