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要去除夫妻房产一方名字应去何处

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-09 安徽池州
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)若房产无抵押等权利限制且夫妻双方协商一致,需双方共同前往当地不动产登记机构办理变更登记。办理时需准备身份证、结婚证、不动产权证书等材料,共同填写登记申请书并提交变更登记申请。

    (2)若因离婚原因去除房产一方名字,需额外提供离婚证、离婚协议书或生效法律文书等证明材料,再按上述流程提交申请。

    (3)不动产登记机构会对提交的材料进行审核,确认材料真实有效且符合规定后,按程序办理产权变更登记手续,完成名字去除。

    (4)办理前可通过电话咨询当地不动产登记机构,了解具体的材料清单和办理流程,确保一次性准备齐全所需文件。

    提醒:
    去除夫妻房产一方名字时,需确保双方对产权变更事项达成一致意见;若涉及离婚,需确认离婚协议或生效法律文书中对房产归属的约定清晰明确,避免后续产生产权纠纷;建议提前咨询当地不动产登记机构获取办理要求。
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    5 01-09
  • 在线法律顾问
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    (一)确认房产状态与协商一致。需确保房产无抵押、查封等限制转让的情形,且夫妻双方就去除一方名字达成一致意见。

    (二)准备对应材料。若为婚内协商去除名字,准备身份证、结婚证、不动产权证书;若因离婚去除名字,还需补充离婚证、离婚协议书或生效法律文书。

    (三)办理变更登记手续。夫妻双方共同携带材料前往当地不动产登记机构,填写变更登记申请书并提交。不动产登记机构审核材料无误后,按程序完成产权变更登记,去除一方名字。办理前可电话咨询当地机构具体要求。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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    4 01-09
  • 池州维权顾问
    池州维权顾问
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    房产无抵押且夫妻协商一致时,可携带身份证、结婚证、不动产权证书,共同前往当地不动产登记机构填写变更登记申请。

    若因离婚去除名字,需额外提供离婚证、离婚协议书或生效法律文书等材料。

    不动产登记机构审核材料无误后会办理产权变更,完成名字去除。办理前建议电话咨询当地机构具体要求。
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    5 01-09
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    结论:
    夫妻房产去除一方名字需依据具体情形准备对应材料,到不动产登记机构办理变更登记手续。

    法律解析:
    根据民法典规定,不动产物权的变更需依法登记才能生效。夫妻房产去除一方名字属于不动产权属变更,需按不同情形办理:一是婚内双方协商一致且房产无抵押等限制,需携带身份证、结婚证、不动产权证书等材料共同前往不动产登记机构申请变更;二是因离婚去除名字,需额外提供离婚证、离婚协议书或生效法律文书等材料。不动产登记机构审核材料无误后,将按程序完成产权变更登记。若你对具体办理要求或流程存在疑问,建议向当地不动产登记机构或专业法律人士咨询,避免因材料不全或流程不清影响办理进度。
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    5 01-09
  • 房产纠纷解决法务
    房产纠纷解决法务
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    去除夫妻房产一方名字需根据房产状态及去除原因准备相应材料,到当地不动产登记机构办理变更登记手续,具体流程和所需材料会因实际情况有所不同。

    1.若房产无抵押等限制且夫妻双方协商一致,需准备身份证、结婚证、不动产权证书等材料,夫妻双方共同前往不动产登记机构填写申请书,申请办理变更登记。

    2.若因离婚等原因去除名字,除上述部分材料外,还需提供离婚证、离婚协议书或生效法律文书等证明材料,夫妻双方携带所有相关材料共同到不动产登记机构提交变更登记申请。

    3.办理前建议电话咨询当地不动产登记机构,确认具体的材料要求和办理流程细节,确保材料齐全后再前往办理,避免因材料缺失影响办理进度。

    4.提交申请后,经不动产登记机构审核材料无误,会按照规定程序办理产权变更登记手续,完成房产名字的去除。
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    1 01-09
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