法律分析:
(1)优先依据离婚相关文书处理住房问题。若离婚协议或法院生效判决中对住房有明确安排,需严格按照文书内容执行,这是解决租房问题的前提。
(2)自行租房时选择正规渠道获取房源。可通过合规租房平台、有资质的中介公司或直接联系房东获取房源信息,避免通过非正规途径租房导致权益受损。
(3)租房前需审查房屋及房东的相关信息。要核实房东的身份信息与房屋产权证明是否一致,确认房屋不存在抵押、查封等权利瑕疵,确保租赁行为合法有效。
(4)签订规范的书面租赁合同。合同中应明确租金金额、租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等核心条款,避免因口头约定或条款模糊引发纠纷。
(5)经济困难时可申请保障性住房。若符合当地公租房或廉租房的申请条件,可向住房保障部门提交申请,通过保障性住房解决居住问题,降低租房成本。
(6)考虑合租分摊费用。若有需要,可与他人合租,共同分摊租金及日常居住费用,减轻经济压力,但需注意选择合租对象并明确合租期间的权利义务。
提醒:
租房时务必留存房东身份及产权证明复印件,签订合同前仔细核对所有条款;符合保障性住房申请条件的,及时向当地住房部门提交材料,避免错过申请时机。