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租赁合同到期提前3个月通知,需要补偿吗

3.7w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-10 西藏昌都
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律师解答 共5条
  • 法务智囊团
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    (一)在处理租赁合同到期前提前3个月通知是否补偿的问题时,首先要仔细查看租赁合同。若合同明确约定提前3个月通知且需补偿,那么就要按约定支付补偿。
    (二)若合同只规定了提前通知义务却没说补偿,或者根本没约定提前通知义务,仅仅提前3个月通知,不用支付补偿。
    (三)若因未提前通知给对方造成实际损失,且合同约定了通知义务,受损方可以主张赔偿,但要拿出证据证明损失存在以及和未通知之间有因果关系。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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    8 昨天05:30
  • 律图法律顾问团队
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    结论:
    租赁合同到期前提前3个月通知是否补偿,取决于合同约定,无特别约定无需补偿,有约定则从约定。
    法律解析:
    根据民法典及租赁合同约定优先原则,民法典未强制要求租赁合同到期前必须提前通知,此义务属于约定范畴。若合同明确约定到期前提前3个月通知且需补偿,那就应按约定执行补偿。要是合同仅约定提前通知义务却没说补偿,或者根本没约定提前通知义务,仅提前3个月通知时无需支付补偿。合同到期自然终止,提前通知是履行约定义务,本身不产生补偿责任。不过,若因未提前通知给对方造成实际损失,且合同约定了通知义务,受损方可以主张赔偿损失,但要举证证明损失存在及因果关系。如果您在租赁合同方面还有其他疑问,或者不确定合同约定是否合理,可以向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细的法律分析和建议。
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    8 昨天04:01
  • 昌都维权顾问
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    1.租赁合同到期前提前3个月通知是否补偿,关键在于合同具体约定。若无特别约定,提前3个月通知无需补偿;有约定则按约定执行。
    2.若合同明确规定到期前提前3个月通知对方且需支付补偿,应履行补偿义务。若合同仅规定提前通知义务却未提及补偿,或者未规定提前通知义务,仅提前3个月通知,不用支付补偿。
    3.民法典未强制要求租赁合同到期前必须提前通知,此义务属约定内容。合同到期自然终止,提前通知是履行约定义务,本身不产生补偿责任。
    4.若未提前通知给对方造成实际损失,且合同有通知义务约定,受损方可主张赔偿,但要举证证明损失存在及因果关系。
    5.解决措施与建议:签订租赁合同时,双方应明确约定提前通知义务及补偿事宜,避免后续纠纷。在履行合同过程中,若涉及通知事项,要留存相关证据。一旦出现纠纷,受损方要及时收集损失及因果关系的证据,通过协商或法律途径解决。
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    6 昨天03:34
  • 合同争议智囊团
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    评分4.9 “经验丰富”
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    1.依据民法典和租赁合同约定优先的规则,租赁合同到期前提前3个月通知是否要补偿,关键看合同具体怎么规定。
    2.要是租赁合同里明确说,到期前要提前3个月通知对方,而且提前通知了还得给补偿,那就得按约定进行补偿。要是合同只说了提前通知的义务,没提补偿,或者根本没约定提前通知义务,只是提前3个月通知了,那就不用补偿。
    3.民法典没强制要求租赁合同到期前必须提前通知,这属于双方约定的事。合同到期就自然结束,双方的权利和义务也没了。提前通知是履行约定的行为,本身不会产生补偿责任。
    4.如果没提前通知给对方造成了实际损失,并且合同约定了通知义务,受损的一方可以要求赔偿,但得拿出证据证明损失存在以及和没通知之间有因果关系。
    5.总的来说,要是合同没有特别约定,提前3个月通知不用补偿;有约定的话就按约定来。
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    9 昨天02:22
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)在租赁合同中,依据民法典及约定优先原则,对于到期前提前3个月通知是否补偿取决于合同具体约定。若合同明确提前通知且需补偿,那就按约定执行补偿。
    (2)要是合同仅规定提前通知义务却没提及补偿,或者根本没约定提前通知义务,只是提前3个月通知,这种情况无需补偿。
    (3)民法典没有强制要求租赁合同到期前必须提前通知,此义务属于约定内容。合同到期自然终止,提前通知是履行约定义务,本身不存在补偿责任。
    (4)若未提前通知造成对方实际损失,且合同有通知义务约定,受损方虽可主张赔偿,但要举证证明损失及因果关系。

    提醒:签订租赁合同时,要仔细查看关于提前通知及补偿的条款。遇到提前通知相关纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    8 昨天01:59
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