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你好,我的一个朋友最近想要买一个二手房,以此也可以好好省一笔钱,请问二手房过户资金托管吗?有什么贷款交易?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-09 广东肇庆
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律师解答 共2条
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    签订买卖合同后,至托管机构签订托管协议,买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料,至托管机构签订托管协议,协议一式三份,托管机构和买卖双方各一份。
    (2)、买方至托管银行缴纳首付款,并向贷款行申请贷款
    买方到托管银行指定网点缴纳首付款后,凭借二手房买卖合同、托管协议、首付款凭证及其它资料至贷款银行提出贷款申请。
    (3)、银行审批及发放贷款
    贷款银行对买方贷款申请进行内部审批,审批通过的在签署相关借据及抵押合同后,将贷款发放至托管中心专户,并通知买方领取贷款凭证。
    在合同中,应明确放贷帐户为托管机构专户中的买方虚拟子帐号,并将贷款相关凭证、合同由买方送至托管机构。
    贷款凭证摘要中,应完整填写托管协议号及虚拟子帐号、资金性质(商业贷款、公积金贷款、组合贷款),否则托管机构作拒收
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    13 2018-04-09
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    二手房交易资金托管机构,二手房过户资金托管选择银行作为协助机构,由托管机构在银行设立二手房交易资金托管帐户,该帐户作为二手房交易资金托管的专用帐户,不得提取现金
    全文
    6 2018-04-09
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