欠债人房子过户该如何起诉

（一）收集相关证据。收集能证明债权债务关系的材料，比如借条、转账记录、聊天记录等，同时收集欠债人房子过户的证据，比如房产交易合同、过户登记信息等。

（二）撰写起诉状。明确原被告身份信息、诉讼请求，比如撤销房子过户行为、要求偿还债务等，写清事实理由。

（三）向有管辖权的法院提交材料。选择被告住所地法院，提交起诉状和证据材料。

（四）申请财产保全。可在诉前或诉讼中申请财产保全，防止欠债人转移其他财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条，内容如下：
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

先收集能证明债务关系的材料，如借款凭证、转账记录、沟通记录等，以及对方房产转移的相关证据，比如交易协议、产权变更登记信息。

接着撰写起诉状，明确双方身份、诉讼请求（如撤销过户行为、要求还债）及事实理由。

然后向有管辖权的法院提交起诉状和证据，一般是对方住所地法院。

法院受理后会开庭审理，若能证明对方过户房产是逃债且损害债权，法院可能判决撤销该行为。

还可在诉前或诉讼中申请财产保全，防止对方转移其他财产。

结论：
欠债人过户房子逃避债务时，债权人可通过法定程序起诉撤销该过户行为并追讨债务。

法律解析：
根据民法典规定，债务人以逃避债务为目的转让财产，影响债权人债权实现的，债权人有权请求人民法院撤销债务人的行为。债权人行使权利需按以下步骤操作。第一，收集证据，需准备能证明债权债务关系的材料，如借条、转账记录、聊天记录等，以及欠债人房子过户的相关证据，如房产交易合同、过户登记信息。第二，书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，诉讼请求可包括撤销过户行为、要求偿还债务等。第三，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，通常为被告住所地法院。第四，法院受理后会安排开庭审理，若债权人能证明欠债人过户房子的行为是为逃避债务且损害自身债权，法院可能判决撤销该过户行为。此外，债权人可在诉前或诉讼中申请财产保全，防止欠债人转移其他财产。若你遇到此类情况，对证据收集或诉讼流程有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

欠债人在债务未清偿期间过户房屋逃避债务的，债权人可通过法律程序维护自身权益，包括申请撤销该过户行为并追讨债务。

收集相关证据材料。需整理能证明债权债务关系的证据，如借条、转账记录、确认债务的聊天记录等；同时收集欠债人房屋过户的证据，如不动产登记机构的过户登记信息、房屋交易合同等，尤其要留意过户时是否存在不合理低价或无偿转让的情形。

撰写起诉状并提交法院。起诉状应明确原被告身份信息、具体诉讼请求（如撤销房屋过户行为、要求偿还债务）及事实理由，清晰说明欠债人过户房屋逃避债务的事实；向有管辖权的法院（一般为被告住所地法院）提交起诉状及全部证据材料。

申请财产保全措施。可在起诉前或诉讼过程中向法院申请财产保全，对欠债人的其他财产或已过户的房屋采取查封措施，避免其继续转移财产导致债权无法实现。

参与庭审并等待判决。庭审中需举证证明欠债人过户房屋的行为损害了自身债权，若法院认定该行为属于恶意逃避债务，将判决撤销过户行为；判决生效后，可依据判决申请强制执行，要求欠债人履行还款义务。