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咨询我法律咨询顾问8 2018-04-10 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-04-10
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房产交易购买二手房过户需要注意什么
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购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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购买二手房如何交易
二手房的交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。
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购买二手房改房如果要交易的话那么就需要了解二手房改房的可靠性是否有产权证、还需了解二手房真实的面积和土地使用证的期限、清楚房产房的实际价格、在办理过户的时候缴纳税钱应由谁来承担等等，交易二手房一定要慎重才不会受到损失。
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2023年购房者在二手房交易时要注意什么?
1、设施设备清点。2、水、电、煤气、天然气的清点及过户。3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户。4、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。5、户口迁移。六、清点钥匙。七、结清尾款。八、签署《房屋交接书》
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二零一三年的时候我邻居又是强奸未遂但是我曾经出出了2013年的时候，我邻居入室强奸未遂，但是我清清楚楚的看清楚了全过程，现在报案还有用吗
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购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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