二手房交易违约金的标准设定是多少

法律分析：
（1）二手房交易违约金没有统一法定数额，由买卖双方在合同中自行约定，且一般以违约造成的损失为基础来确定。
（2）当约定违约金低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
（3）司法实践里，违约金超过损失的百分之三十，通常会被认定为“过分高于”。
（4）设定二手房交易违约金时，要结合可能的损失合理确定，起到约束违约行为的作用，同时保证公平。

提醒：
在二手房交易中约定违约金时，务必充分预估可能的损失，避免过高或过低。不同交易情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）在签订二手房交易合同前，买卖双方需预估可能出现的违约情形及造成的损失，如房价波动、中介费损失、装修成本等，以此为基础约定违约金数额。
（二）约定违约金时，可参考司法实践中“违约金超过造成损失的百分之三十一般会被认定为过分高于”这一标准，避免约定过高或过低的违约金。
（三）若在交易过程中发现约定的违约金与实际损失差距较大，当事人可通过向法院或仲裁机构请求调整违约金数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.二手房交易违约金无统一法定数额，由买卖双方在合同里自行约定，通常以违约损失为基础。
2.若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。
3.司法上，违约金超损失百分之三十，一般算“过分高于”。
4.设定违约金要结合可能损失合理确定，既约束违约又不失公平。

结论：
二手房交易违约金无统一法定数额，由买卖双方自行约定，应结合可能损失合理设定。
法律解析：
二手房交易违约金通常由买卖双方在合同中自行约定，以违约造成的损失为基础。若约定的违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，可请求适当减少。司法实践里，违约金超过造成损失的百分之三十，会被认定为“过分高于”。因此，在设定违约金时，要综合考虑可能的损失，使其既能约束违约行为，又不会显失公平。如果在二手房交易中遇到违约金相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。