法律分析:
(1)根本违约指一方违约致使合同目的无法实现。认定根本违约下解除合同,需考量违约后果严重性和违约方主观过错两方面。
(2)违约后果严重性方面,要判断违约行为是否让对方丧失合同期待利益,若无法达成合同主要目的,可认定为根本违约。像在买卖合同里,若交付货物与约定严重不符且无法使用,就属于这种情况。
(3)违约方主观过错方面,若违约方存在故意或重大过失违约,更易被认定为根本违约,如故意隐瞒产品重大缺陷。
(4)构成根本违约时,非违约方有权解除合同,并可要求违约方承担赔偿损失等违约责任,不过需通知对方,合同自通知到达时解除。
提醒:非违约方解除合同需及时通知对方,且在主张违约责任时应保留好相关证据,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。