卖房合同签了后，不想卖，买家要买不同意解约

[律师回复] 你好。你的情况涉及房产、公司股权及抚养权三大核心问题，建议如下：1.房产（共同财产）登记有你名字即为共有。你有权分割婚后共同还贷部分及对应增值部分。若对方要房，需对你进行折价补偿。2.公司（对方名下但实际合伙）虽登记在对方名下，但婚后经营收益属夫妻共同财产。难点在于查清实际流水和隐形资产。你无法直接持股，但可主张分割股权价值或收益。3.车辆（你名下）婚后购买即为共同财产，通常判归登记方或使用方，但需对另一方进行补偿。4.孩子抚养权法院以“最有利于子女”为原则。需证明你有稳定环境、良好教育能力。若孩子满8岁，其意愿是关键。特别提醒：公司股权分割和抚养权取证较为复杂，建议携带房产证、车辆登记证、公司工商信息等材料来我所面谈。专业律师可帮你制定财产调查方案及抚养权争取策略，助你维护最大权益。

[律师回复] 您好，我是广东广信君达律师事务所刘光华律师可以帮助到您，

[律师回复] 你好有需要律师介入可以留个联系方式