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合同解除后已履行部分该如何处置

4.5w浏览 #合同事务 匿名 2026-01-18 陕西安康
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律师解答 共5条
  • 周边法务团
    周边法务团
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    1.合同解除后已履行部分的处置需依履行情况和合同性质而定。非继续性合同解除具有溯及力,已履行部分应恢复原状,接受履行方返还财产,无法返还则折价补偿。继续性合同解除通常无溯及力,已履行部分无需恢复原状,受领方依履行情况补偿。
    2.若合同因一方过错解除,无过错方可要求过错方赔偿损失,含直接损失与可得利益损失。
    3.解决措施与建议:在签订合同时明确解除条款及已履行部分处置方式,降低纠纷风险。履行中若遇问题及时沟通协商,保留相关证据。发生纠纷时,可先协商解决,协商不成可通过法律途径维护权益。
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    5 01-18
  • 安康答疑法务
    安康答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)合同解除后,对于已履行部分的处置要依据履行情况和合同性质。非继续性合同,也就是一次性履行的合同,解除具有溯及力,接受履行的一方要返还财产,若无法返还就得折价补偿。比如一些买卖特定物品的合同,合同解除后卖方要退还货款,买方要归还物品。
    (2)继续性合同,像租赁、劳务合同,解除通常无溯及力,已履行部分不用恢复原状。双方可依据履行情况,由受领方给予相应补偿。例如租赁合同提前解除,租客已居住的部分无需恢复原状,双方可协商补偿事宜。
    (3)若一方过错致使合同解除,无过错方有权要求过错方赔偿合同解除造成的损失,涵盖直接损失与可得利益损失。

    提醒:合同解除时要明确合同性质,以正确处理已履行部分。若涉及过错赔偿问题,建议咨询专业法律意见。
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    4 01-18
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)非继续性合同:合同解除后,接受履行方应返还已履行部分财产,若无法返还则折价补偿。
    (二)继续性合同:解除通常无溯及力,已履行部分无需恢复原状,受领方根据履行情况进行相应补偿。
    (三)有过错导致合同解除:无过错方有权要求过错方赔偿合同解除造成的损失,包含直接损失和可得利益损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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    7 01-18
  • 合同难题破解专员
    合同难题破解专员
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.合同解除后,已履行部分要按履行情况与合同性质处置。非继续性合同(一次性履行合同)解除有溯及力,接受履行方得返还财产,无法返还就折价补偿。
    2.继续性合同(如租赁、劳务合同)解除一般无溯及力,已履行部分不用恢复原状,受领方可根据情况补偿。
    3.若一方过错致合同解除,无过错方有权要求过错方赔偿损失,含直接损失与可得利益损失。
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    2 01-18
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    合同解除后,已履行部分的处置依合同性质而定,非继续性合同解除有溯及力需恢复原状,继续性合同解除一般无溯及力,有过错方需赔偿无过错方损失。
    法律解析:
    依据民法典规定,对于非继续性合同,因其一次性履行的特性,解除时具有溯及力,接受履行的一方要返还财产,无法返还就折价补偿,这是为了使合同回到未履行前的状态。而继续性合同,像租赁、劳务合同,解除通常无溯及力,已履行部分不用恢复原状,双方可按履行情况由受领方补偿。若一方过错致合同解除,无过错方有权要求赔偿直接损失和可得利益损失,以弥补其遭受的损害。如果您在合同解除及已履行部分处置方面遇到问题,可向专业法律人士咨询。
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    8 01-18
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