法律分析:
(1)合同解除后,对于已履行部分的处置要依据履行情况和合同性质。非继续性合同,也就是一次性履行的合同,解除具有溯及力,接受履行的一方要返还财产,若无法返还就得折价补偿。比如一些买卖特定物品的合同,合同解除后卖方要退还货款,买方要归还物品。
(2)继续性合同,像租赁、劳务合同,解除通常无溯及力,已履行部分不用恢复原状。双方可依据履行情况,由受领方给予相应补偿。例如租赁合同提前解除,租客已居住的部分无需恢复原状,双方可协商补偿事宜。
(3)若一方过错致使合同解除,无过错方有权要求过错方赔偿合同解除造成的损失,涵盖直接损失与可得利益损失。
提醒:合同解除时要明确合同性质,以正确处理已履行部分。若涉及过错赔偿问题,建议咨询专业法律意见。