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父母名下房子拆迁会有怎样的补偿

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-18 西藏林芝
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  • 本地法律顾问团
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    结论:
    父母名下房子拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式,具体补偿依当地政策,对补偿不满可协商,协商不成可复议或诉讼。
    法律解析:
    根据相关法律规定,房屋拆迁补偿的货币补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿,若为经营性用房还有停产停业损失补偿,房屋价值由专业评估机构根据区位、用途、建筑面积等评估确定。产权置换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权并结算差价。当地拆迁部门会发布拆迁公告明确补偿方案,这是确定补偿标准和方式的依据。若被拆迁人对补偿不满意,先可与拆迁部门协商,若协商无果,可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在房屋拆迁补偿方面遇到问题,或想进一步了解相关法律规定,欢迎向专业法律人士咨询。
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    4 01-18
  • 林芝法务
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    1.父母名下房子拆迁补偿主要有货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿涵盖被征收房屋价值补偿,由专业机构根据房屋区位、用途、建筑面积等评估确定,还有搬迁、临时安置补偿,经营性用房有停产停业损失补偿。产权置换是用拆迁人建造或购买的产权房与被拆迁房调换产权,按评估价和市场价结算差价。
    2.补偿标准和方式依当地拆迁政策而定,拆迁部门会发布含补偿方案的公告。若对补偿不满,可先与拆迁部门协商。
    3.建议:被拆迁人要及时关注拆迁公告内容,明确补偿方案细节。协商时保持理性,提供合理诉求和依据。若需行政复议或行政诉讼,可咨询专业律师获取法律支持。
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    8 01-18
  • 征地维权法务
    征地维权法务
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    法律分析:
    (1)父母名下房子拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种主要方式。货币补偿涵盖被征收房屋价值补偿,由专业评估机构结合房屋区位、用途、建筑面积等因素确定;还有搬迁、临时安置补偿;对于经营性用房,有停产停业损失补偿。
    (2)产权置换是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权,按拆迁房屋评估价和调换房屋市场价结算差价。
    (3)具体补偿标准和方式依当地拆迁补偿政策而定,拆迁部门会发布含补偿方案的拆迁公告。若对补偿不满,可先与拆迁部门协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。

    提醒:
    拆迁补偿情况复杂,各地政策有别,遇到问题建议及时咨询专业人士分析应对。
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    2 01-18
  • 专业案件顾问
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    (一)了解补偿方式:父母名下房子拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种。货币补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失(针对经营性用房)的补偿,房屋价值由专业评估机构根据区位、用途、建筑面积等评估确定。产权置换是用拆迁人房屋与被拆迁房屋调换产权并结算差价。
    (二)关注当地政策:具体补偿标准和方式要依照当地拆迁补偿政策,留意拆迁部门发布的拆迁公告明确的补偿方案。
    (三)处理不满情况:若对补偿不满意,先与拆迁部门协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    4 01-18
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    1.父母名下房子拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种。
    2.货币补偿包括:按房屋区位、用途、面积等经专业评估确定的房屋价值补偿;搬迁及临时安置补偿;经营性用房的停产停业损失补偿。
    3.产权置换是用拆迁方的产权房与被拆房屋换产权,按评估价和市场价结算差价。
    4.补偿标准和方式依当地政策,拆迁公告会明确方案。若不满补偿,可先协商,不成可复议或诉讼。
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    8 01-18
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