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建设工程赔偿损失的金额怎样算

4.3w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-18 巴彦淖尔盟
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律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    法律分析:
    (1)当建设工程合同有约定赔偿损失金额的方式时,遵循合同约定。若约定了违约金比例或具体金额,就按照此约定来确定赔偿数额,这体现了合同的自治原则,保障了双方在签约时的预期。
    (2)若合同未约定赔偿方式,则按实际损失计算。其中直接损失涵盖已完成工程返工费用、材料损失等;间接损失包括因工程延误导致的预期收益损失等。
    (3)针对质量问题赔偿,修复费用是重要依据。若修复后仍存在影响使用功能的质量缺陷,需评估贬值损失来确定赔偿。
    (4)工期延误赔偿可根据发包方因延误产生的额外费用确定,如租赁设备超期费用、管理人员额外工资等。若能证明延误导致发包方与第三方合同违约赔偿,该赔偿也应计入损失。

    提醒:建设工程赔偿计算复杂,不同情况对应不同计算方式,建议遇到纠纷时咨询专业人士进一步分析。
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    7 01-18
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)合同有约定赔偿额计算方式时,按照合同约定的违约金比例或具体金额来确定赔偿。
    (二)合同无约定时,按实际损失计算赔偿。其中直接损失包含已完成工程返工费用、材料损失等;间接损失包含因工程延误导致的预期收益损失。
    (三)质量问题赔偿,以修复费用作为赔偿依据。若修复后仍存在影响使用功能的质量缺陷,需评估贬值损失。
    (四)工期延误赔偿,根据发包方因延误产生的额外费用确定,如租赁设备超期费用、管理人员额外工资等。若能证明延误导致发包方与第三方合同违约赔偿,该赔偿也计入损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    6 01-18
  • 巴彦淖尔盟优选法务
    巴彦淖尔盟优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.合同有约定赔偿额的,按约定执行,如违约金比例或具体金额。
    2.无约定时,按实际损失算。直接损失涵盖工程返工费、材料损失;间接损失包括工程延误的预期收益损失。
    3.质量问题赔偿,以修复费用为依据。修复后仍有缺陷影响使用,评估贬值损失。
    4.工期延误赔偿,根据发包方额外费用确定,如设备超期租赁、管理人员额外工资。因延误致第三方违约赔偿的,也计入损失。
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    6 01-18
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    建设工程赔偿损失金额计算方式多样,有合同约定按约定计算,无约定按实际损失计算,质量问题和工期延误赔偿各有依据。
    法律解析:
    依据民法典等相关法律,建设工程赔偿损失遵循有约定从约定的原则。当合同明确约定违约金比例或具体金额时,依此确定赔偿额,这体现了合同自治精神。若没有约定,就按实际损失计算。实际损失包含直接损失和间接损失,直接损失如已完成工程返工费用、材料损失,间接损失如工程延误导致的预期收益损失。对于质量问题,修复费用可作为赔偿依据,若修复后仍有缺陷影响使用功能,还需评估贬值损失。工期延误赔偿,依据发包方因延误产生的额外费用确定,若导致发包方与第三方合同违约赔偿,该赔偿也应计入损失。总之,法律保障受损方合理获得赔偿。若您在建设工程赔偿方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    4 01-18
  • 建工争议调解法务
    建工争议调解法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.建设工程赔偿损失金额计算要依据不同情况而定。若合同有约定,按约定的违约金比例或具体金额确定赔偿额。
    2.若合同无约定,则按实际损失计算。直接损失涵盖已完成工程返工费用、材料损失等;间接损失包含因工程延误造成的预期收益损失。
    3.针对质量问题,修复费用可作为赔偿依据;修复后仍有质量缺陷影响使用功能的,需评估贬值损失。
    4.工期延误赔偿可根据发包方因延误产生的额外费用确定,如租赁设备超期费用、管理人员额外工资等。若能证明延误导致发包方与第三方合同违约赔偿,该赔偿也应计入损失。

    建议在签订建设工程合同时明确赔偿计算方式,施工中做好各项费用记录,出现问题及时收集证据以便准确计算损失。
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    3 01-18
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