婚前赠予个人房屋后反悔要怎么办

（一）房屋未办理过户登记：赠予人在财产权利转移前可撤销赠予，但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠予合同除外。所以赠予人要考虑赠予合同性质，若不属于不可撤销情形，可直接撤销。
（二）房屋已办理过户登记：一般不能撤销，但受赠人有严重侵害赠予人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情况，赠予人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。赠予人需收集受赠人存在上述情形的证据，及时行使权利。

法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.婚前赠房，若没办过户，赠与人一般能撤销。但公益、道德义务性质或经公证的赠与合同不能随便撤销。
2.若已办过户，产权归受赠人，通常赠与人不能撤销。
3.若受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务或合同约定义务，赠与人可在知道撤销事由一年内撤销赠与，要求返还房屋。

结论：
婚前赠予个人房屋，赠予人反悔的处理分情况。未办理过户登记一般可撤销赠予，但公益、道德义务性质或公证的赠予合同除外；已办理过户登记通常不可撤销，除非受赠人有严重侵害等法定情形，赠予人可在一年内行使撤销权。
法律解析：
依据民法典，财产权利转移前，赠予人有撤销权。婚前赠予房屋未过户，权利未转移，赠予人可撤销。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同，或经过公证的赠予合同，因具有特殊性质和公信力，不可随意撤销。若房屋已过户，产权转移，赠予通常不可撤销。不过，若受赠人严重侵害赠予人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行合同约定义务，赠予人可在知道或应当知道撤销事由一年内撤销赠予并要求返还房屋。若遇到婚前房屋赠予相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。

1.婚前赠予个人房屋，赠予人反悔的处理需依房屋是否过户分情况而定。若未办理过户登记，一般赠予人可撤销赠予，但具有社会公益、道德义务性质或经过公证的赠予合同不可随意撤销。若已办理过户登记，产权转移后通常不可撤销，但受赠人有严重侵害赠予人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情形时，赠予人可在规定时间内行使撤销权。
2.解决措施和建议：对于赠予人，在赠予前应充分考虑自身意愿和情况，若涉及重大财产赠予可进行公证或附条件赠予。对于受赠人，要遵守法律规定和合同约定，避免出现导致赠予被撤销的行为。