法院专属管辖涵盖的范围有什么

法律分析：
（1）专属管辖保障了特定案件能在最合适的法院审理。比如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，能使法院更便捷地进行实地勘察等工作，准确处理物权纠纷。
（2）港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，这是考虑到港口作业有其专业性和特殊性，当地法院更熟悉相关业务和流程，能高效解决纠纷。
（3）继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖，便于法院查明被继承人的情况和遗产状况，保障继承人的合法权益。专属管辖的排他性避免了当事人随意选择法院，确保案件集中在特定法院处理，提高审判质量和效率。

提醒：
在遇到涉及专属管辖范围的案件时，要明确向对应的专属管辖法院提起诉讼，避免因管辖问题导致诉讼延误。不同案情可能存在特殊情况，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到不动产纠纷，应向不动产所在地的法院提起诉讼，这样能保证法院对不动产相关情况有更准确的了解，利于案件处理。
（二）对于港口作业纠纷，要前往港口所在地法院起诉，因为当地法院熟悉港口作业的流程和特点，可更专业地处理纠纷。
（三）发生继承遗产纠纷时，可选择向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉，方便法院调查遗产情况和被继承人相关信息。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.法院专属管辖指特定案件得由特定法院管。
2.管辖范围有三类：不动产纠纷归不动产所在地法院；港口作业纠纷归港口所在地法院；继承遗产纠纷归被继承人死亡地或主要遗产地法院。
3.专属管辖有排他性，既排除当事人选法院的权利，也排除其他法院管辖权，能让案件处理更专业高效。

结论：
法院专属管辖规定特定案件由特定法院管辖，具有排他性，主要涵盖不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷三类。
法律解析：
专属管辖是法律为保证案件处理的专业性和高效性作出的规定。不动产纠纷因其物权相关问题复杂，由不动产所在地法院管辖，便于法院实地调查和处理；港口作业纠纷在港口所在地法院管辖，利于法院及时了解作业情况；继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，方便查明被继承人情况和遗产状况。专属管辖排除了当事人协议选择管辖法院的权利，也排除其他法院的管辖权。若遇到涉及不动产、港口作业或继承遗产的纠纷，建议向专业法律人士咨询，以明确管辖法院和维护自身合法权益。