婚前把个人财产房子卖掉要什么手续

结论：
婚前卖掉个人财产房子，需完成产权明晰、找买家、签合同、办过户、缴税等手续。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，个人对自己的合法财产享有处分权，婚前的房子属于个人财产，有权进行售卖。售卖时，确保产权明晰是基础，这能避免后续的产权纠纷。准备好房屋产权证书和身份证等文件，是证明房屋归属和个人身份的必要条件。与买家签订房屋买卖合同，明确各项关键条款，能保障双方的合法权益，使交易有章可循。买卖双方共同前往不动产登记机构办理过户手续并申请产权转移登记，是完成房屋所有权转移的法定程序。缴纳相关税费也是法定义务。如果在整个卖房过程中，遇到合同条款不明确、产权登记有问题或者税费缴纳疑问等情况，建议向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。

婚前卖掉个人财产房子需严谨完成系列手续。
1.准备工作：确保房屋产权清晰，准备好房屋产权证书和身份证等证明文件，这是交易的基础。
2.寻找买家：可通过中介或自行发布出售信息，找到合适的买家。
3.签订合同：与买家达成意向后，签订房屋买卖合同，明确房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款，保障双方权益。
4.办理过户：买卖双方共同前往当地不动产登记机构，提交相关材料申请产权转移登记。
5.缴纳税费：办理过程中按规定缴纳契税、个人所得税等税费。
6.完成交易：待登记机构审核通过，买家领取新的产权证书，整个房屋交易完成。

建议在交易前了解当地房产政策和交易流程，可咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。

法律分析：
（1）产权明晰是房屋买卖的基础，准备好房屋产权证书、身份证等文件，能确保交易主体和房屋归属的合法性，避免后续因产权问题产生纠纷。
（2）寻找买家的方式多样，通过中介可利用其专业资源和渠道，自行发布信息则更具自主性，但都要注意核实买家的购买能力和诚意。
（3）签订房屋买卖合同是关键环节，明确各项关键条款能保障买卖双方的权益，避免日后因约定不明产生争议。
（4）办理过户手续是房屋所有权转移的法定程序，双方共同前往不动产登记机构并按规定提交材料、申请产权转移登记，才能使交易具有法律效力。
（5）缴纳税费是法定义务，按规定完成缴纳可避免因税务问题导致交易受阻或面临处罚。

提醒：在交易过程中要注意合同条款的严谨性，避免陷入合同陷阱。不同地区的税费政策和过户流程可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明晰产权：仔细确认房屋产权归属，准备好房屋产权证书、身份证等用以证明房屋归属和个人身份的文件。
（二）寻找买家：可通过房产中介帮忙寻找买家，也能自行发布房屋出售信息。
（三）签订合同：与买家达成买卖意向后，签订房屋买卖合同，合同里要明确房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键内容。
（四）办理过户：买卖双方共同前往当地不动产登记机构，提交相关材料申请产权转移登记。
（五）缴纳税费：办理过程中涉及契税、个人所得税等税费，按规定完成缴纳。
（六）完成交易：待登记机构审核通过，买家领取新的产权证书，交易结束。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。