婚前财产协议已签房产证怎么弄

结论：
婚前财产协议签订后，房产证办理分不同情况。协议明确房产归一方单独所有或双方共有，通常都需双方共同申请登记；一方不配合时，另一方可起诉要求其履行协议，胜诉后可凭生效文书单方申请。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产协议具有法律效力。当协议明确房产归属一方单独所有或双方共有时，房屋登记机构为保证登记的准确性和合法性，要求双方共同到场申请登记。办理时需携带身份证、结婚证、婚前财产协议、购房合同、完税证明等材料。若一方不配合办理房产证，这属于违反婚前财产协议约定的行为，另一方有权依据协议向法院起诉，要求对方履行配合办理的义务。法院作出胜诉判决后，生效的法律文书具有强制执行力，此时另一方可以凭此单方申请办理房产证。如果您在婚前财产协议及房产证办理方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。

婚前财产协议签订后，房产证办理有不同要求。若协议明确房产归一方单独所有，办理房产证时房屋登记机构通常要求双方共同到场申请登记，需携带身份证、结婚证、婚前财产协议、购房合同、完税证明等材料。

若协议约定房产为双方共有，双方也需共同申请，并按协议注明共有方式及份额。

若一方不配合办理，另一方可依据婚前财产协议向法院起诉，要求对方履行协议配合办理。获得胜诉判决后，可凭生效法律文书单方申请办理。

建议在签订婚前财产协议时，明确约定双方在办理房产证等手续时的配合义务及违约责任。双方应积极沟通，按约定履行义务，避免不必要的纠纷。

法律分析：
（1）婚前财产协议对房产证办理有重要影响。当协议明确房产归一方单独所有，房屋登记机构通常要求双方共同到场申请登记，登记时要携带身份证、结婚证、婚前财产协议、购房合同、完税证明等材料。
（2）若协议约定房产为双方共有，双方也需共同申请，并按协议注明共有方式及份额。
（3）若出现一方不配合办理房产证的情况，另一方可依据婚前财产协议向法院起诉，要求对方履行协议配合办理。获得胜诉判决后，可凭生效法律文书单方申请办理。

提醒：签订婚前财产协议时应明确条款细节，办理房产证过程中注意按要求准备材料。若遇一方不配合，及时通过法律途径解决。

（一）协议明确房产归属一方单独所有时，办理房产证双方需共同到场申请登记，要携带身份证、结婚证、婚前财产协议、购房合同、完税证明等材料。

（二）协议约定房产为双方共有时，双方共同申请，按协议注明共有方式及份额。

（三）若一方不配合办理，另一方可依据婚前财产协议向法院起诉，要求对方履行协议配合办理，获得胜诉判决后可凭生效法律文书单方申请办理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。婚前财产协议属于合同范畴，一方不配合办理房产证即属不履行合同义务，另一方可要求其继续履行。