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父母离婚后房子赠与协议是否有效

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-19 四川甘孜
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律师解答 共5条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
    41人赞同了该解答
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    结论:
    父母离婚后房子赠与协议通常有效,但需满足一定条件,未过户前赠与人一般可撤销,存在欺诈胁迫等情形受损害方有权撤销。
    法律解析:
    根据民法典,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。父母离婚后房子赠与协议只要是双方真实意思,内容合法,且父母有处分权,协议就有效。若涉及夫妻共同房产,需双方共同处分。在房子未办理过户登记时,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与协议除外。若协议存在欺诈、胁迫等情形,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。如果您在父母离婚房子赠与协议方面遇到复杂问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 28分钟前
  • 甘孜诉讼咨询
    甘孜诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    父母离婚后房子赠与协议通常有效,前提是协议体现双方真实意愿,内容合法合规、不违背公序良俗,且父母对房屋有处分权。若涉及夫妻共同房产,则需双方共同处分。

    对于未办理过户登记的情况,赠与人在权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与协议除外。若存在欺诈、胁迫等情形,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销协议。

    为保障赠与协议的有效性和稳定性,建议如下:
    1.签订协议时明确双方的权利和义务,确保协议内容清晰无歧义。
    2.涉及夫妻共同房产的,双方共同参与协议签订并明确处分意见。
    3.若希望赠与不可随意撤销,可办理赠与协议公证。
    4.及时办理房屋过户登记手续,完成产权转移。
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    6 41分钟前
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)父母离婚后房子赠与协议通常是有效的,前提是协议体现双方真实意愿,内容合法合规且不违背公序良俗,同时父母对房屋有处分权。
    (2)对于夫妻共同房产,必须双方共同处分赠与协议才有效,一方单独处分不具有法律效力。
    (3)在房子未办理过户登记时,赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与协议除外。
    (4)若协议存在欺诈、胁迫等情形,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。

    提醒:签订房子赠与协议时要确保双方真实意愿,涉及共同房产需双方共同处分。未过户前赠与人可能撤销赠与,有欺诈等情况及时通过法律途径维权,案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
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    4 1小时前
  • 离婚赔偿法律顾问
    离婚赔偿法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)签订协议时要确保是双方真实意愿,协议内容不违法违规、不违背公序良俗,且父母对房屋有处分权。若为夫妻共同房产,需双方共同处分。
    (二)若希望赠与不可随意撤销,可对赠与协议进行公证,或让赠与具有公益、道德义务性质。
    (三)若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况,受损害方要及时向法院或仲裁机构请求撤销协议。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    4 2小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.父母离婚后房子赠与协议通常有效。只要是双方真实意愿,内容合法且不违背公序良俗,父母有处分权,协议就生效。
    2.若为夫妻共同房产,需双方共同处分。
    3.未过户前,赠与人可撤销赠与,但公证或有公益、道德义务性质的除外。
    4.存在欺诈、胁迫等情况,受损害方可请求撤销协议。
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    3 3小时前
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