夫妻中有一方还房贷要如何处理

结论：婚后购房仅一方还房贷，若无特别约定，房产属夫妻共同财产，还贷视为用共同财产偿还；可签书面协议明确归属和责任，但不能对抗善意第三人；离婚时另一方对共同还贷及增值部分有权要求补偿。
法律解析：依据民法典规定，婚后购房通常属于夫妻共同财产，即便只有一方偿还房贷，所用资金也多源于夫妻共同财产。夫妻双方可通过签订书面协议来约定房产归属和房贷偿还责任，此协议在夫妻内部具有法律约束力。不过，当涉及善意第三人时，该协议不能否定第三人的合法权益。在离婚分割财产时，考虑到婚后共同还贷及房产增值情况，另一方有权获得相应补偿，补偿数额按双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分来确定。若您在房产归属、房贷偿还及离婚财产分割等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。