律图审稿专业委员会3轮严审

婚前协议内房产被卖要怎样去维权

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-20 湖北荆门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    73人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)婚前协议效力是维权基础。当协议为双方真实意愿表达,内容合法且形式合规时,它便具备法律效力,是后续维权的重要依据。
    (2)房产登记在卖方名下时,若善意第三人完成过户登记,房屋难以追回。但此时可依据婚前协议追究卖方违约责任,要求其赔偿损失,这里的损失涵盖因房产增值产生的预期利益。
    (3)若房产登记在双方或他人名下,卖方未经其他权利人同意出售,其他权利人可主张处分行为无效并追回房屋。协商无果时,可收集婚前协议、房产文件、买卖凭证等证据,向法院起诉,要求对方担责或确认处分行为无效。

    提醒:签订婚前协议要确保其合法有效,遇到房产被卖情况及时收集证据维权,不同案情处理方式有别,建议咨询专业法律分析。
    全文
    5 8小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)确定婚前协议效力,确保协议是双方真实意愿,内容合法且形式达标,这样协议才有法律效力。
    (二)若房产登记在卖方名下,善意第三人完成过户登记,虽难以追回房屋,但可依婚前协议追究卖方违约责任,要求赔偿包括房产增值预期利益在内的损失。
    (三)若房产登记在双方或他人名下,卖方未经其他权利人同意出售,其他权利人可主张处分行为无效并追回房屋。协商无果时,收集婚前协议、房产文件、买卖凭证等证据,向法院起诉,要求对方担责或确认处分行为无效。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    2 10小时前
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    1.婚前协议约定房产被卖,先确认协议效力。若协议是双方真实意愿,内容和形式合法,就有效。
    2.房产登记在卖方名下,善意第三人已完成过户,房子难追回,但可依协议追究卖方责任,要求赔偿含房产增值的预期利益损失。
    3.房产登记在双方或他人名下,卖方擅自出售,其他权利人可主张处分无效并追回。协商无果,收集证据起诉,要求担责或确认无效。
    全文
    6 11小时前
  • 荆门诉讼咨询
    荆门诉讼咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    婚前协议约定的房产被卖,可依据协议效力、房产登记情况等采取不同维权方式,如追究违约责任、主张处分行为无效等。
    法律解析:
    根据民法典规定,若婚前协议是双方真实意思表示,内容合法且形式符合要求,该协议具有法律效力。当房产登记在卖方名下,善意第三人完成过户登记时,由于物权已转移,难以追回房屋,但可依据婚前协议追究卖方违约责任,要求其赔偿包括房产增值预期利益在内的损失。若房产登记在双方或他人名下,卖方未经其他权利人同意出售,其他权利人可主张该处分行为无效并追回房屋。协商不成时,可收集婚前协议、房产相关文件、买卖相关凭证等证据向法院起诉,要求对方承担违约责任或确认处分行为无效。若在处理此类房产纠纷时遇到难题,可向专业法律人士咨询,以获得更精准有效的法律建议和解决方案。
    全文
    2 13小时前
  • 同居财产分割法务
    同居财产分割法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    婚前协议约定的房产被卖,可按协议效力及房产登记情况维权。若婚前协议是双方真实意思表示,内容合法且形式合规,就具法律效力。
    1.若房产登记在卖方名下,且善意第三人已完成过户登记,房屋难以追回,但可依婚前协议追究卖方违约责任,要求赔偿损失,含房产增值预期利益。
    2.若房产登记在双方或他人名下,卖方未经其他权利人同意出售,其他权利人可主张处分行为无效并追回房屋。协商不成,可收集婚前协议、房产文件、买卖凭证等证据,向法院起诉,要求对方担责或确认处分无效。

    建议在签订婚前协议时请专业人士把关,确保协议合法有效;房产交易过程中密切关注动态,发现异常及时沟通协商,必要时果断采取法律措施。
    全文
    3 15小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6197位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前协议内房产被卖要怎样去维权
一键咨询
  • 144****2724用户1分钟前提交了咨询
    148****3342用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    131****5464用户4分钟前提交了咨询
    144****1335用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    143****4447用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    135****1871用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    140****5724用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    161****3263用户3分钟前提交了咨询
  • 十堰用户1分钟前提交了咨询
    144****3331用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    151****4010用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    168****7442用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    140****6463用户2分钟前提交了咨询
    156****5440用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    154****8701用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    171****2648用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    136****0564用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    152****8646用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    161****5828用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    150****4765用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    174****3027用户3分钟前提交了咨询
    158****4628用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    145****4468用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    152****3683用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    130****7613用户1分钟前提交了咨询
    172****0415用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    158****5722用户4分钟前提交了咨询
    137****6288用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    151****0628用户4分钟前提交了咨询
    161****0605用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    130****4410用户2分钟前提交了咨询
    174****6060用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    168****3602用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    138****8707用户3分钟前提交了咨询
    175****4527用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    148****1437用户1分钟前提交了咨询
    144****8557用户4分钟前提交了咨询
    176****3733用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    130****2210用户2分钟前提交了咨询
    163****7467用户4分钟前提交了咨询
    177****6755用户4分钟前提交了咨询
    144****4216用户3分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    143****1344用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    158****7671用户3分钟前提交了咨询
    178****7351用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    145****3256用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    178****0346用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    133****6584用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    140****7380用户4分钟前提交了咨询
    168****2552用户2分钟前提交了咨询
    138****3268用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****9807用户1分钟前已获取解答
南通152****5613用户2分钟前已获取解答
徐州180****4450用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应