父母婚前赠与财产买房要怎么算

结论：
父母婚前赠与财产买房的归属依产权登记情况和出资方确定，有约定从约定。一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下按份共有，登记在双方名下为共同财产。
法律解析：
根据相关法律规定，财产归属与产权登记和出资情况紧密相关。当一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，这体现了父母对自己子女的个人赠与，所以认定为该子女的个人财产。若登记在双方名下，可看作父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资时，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，不过若有其他约定则按约定处理；登记在双方名下，自然属于夫妻共同财产。这充分表明产权登记和出资方对房产归属起着关键作用。如果大家在父母婚前赠与财产买房的归属问题上还有疑问，或者遇到类似复杂的法律情况，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。