(一)确定房屋产权归属很关键。婚前个人购买的房子,离婚时归购买方。婚后共同出资买的房,通常作为夫妻共同财产平均分割。
(二)保留买房资金来源及比例的证据,这样在分割时能按出资情况合理分配。
(三)留意对方是否有隐匿、转移等损害夫妻共同财产的行为,若有,分割财产时对方可能少分或不分。
(四)先尝试和女方协商,就财产分割、子女抚养等达成一致,签订协议后办理离婚登记。
(五)协商不成,可向法院提起离婚诉讼,由法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。