婚后单独所有的房屋产权该怎么分

结论：
婚后单独所有的房屋产权分割情况多样，根据购房资金来源、登记情况等确定是否分割及如何分割。
法律解析：
若一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下，此房屋属个人财产，离婚时不参与分割。若婚后用夫妻共同财产购房，即便登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属个人财产不分割；若双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，分割时按此比例。在实际生活中，房屋产权分割涉及诸多复杂因素，每个人的情况不尽相同。若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确、详细的法律建议和解决方案。

婚后单独所有房屋产权分割要依据不同情形处理。一方用婚前个人财产全款买房且登记在自身名下，或一方父母出资买房登记在出资人子女名下，这两种情况房屋属于个人财产，离婚时不参与分割。

婚后夫妻用共同财产买房，即便登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。双方父母出资买房登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，分割时依此比例进行。

解决措施和建议如下：
1.保留购房资金来源等相关证据，明确财产归属。
2.若对房屋产权分割有疑问，可咨询专业法律人士。
3.双方可在婚前或婚后通过协议对房产归属和分割进行约定。

法律分析：
（1）一方用婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，此房屋为个人财产，在离婚等产权分割情形下，不参与分割，因其本质是个人婚前财产的转化。
（2）婚后夫妻用共同财产购房，即便仅登记在一方名下，也认定为夫妻共同财产。离婚分割时通常均等分割，但会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方父母出资买房并登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产，不参与分割。
（4）双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，分割时按此比例进行。

提醒：房屋产权分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋购买资金来源。判断是一方婚前个人财产、夫妻共同财产，还是父母出资，以此确定房屋归属性质。
（二）查看房屋产权登记情况。登记在一方名下还是双方名下，对房屋性质认定有重要影响。
（三）遵循相关分割原则。若为夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分割，同时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。