婚前房产售卖所得收入应归哪一方

结论：
婚前房产售卖所得收入通常归房产所有者一方，若婚姻期间有共同装修、还贷等，另一方可能获相应补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。婚前房产是所有者在结婚前取得的，其所有权归个人，售卖该房产所得收入是婚前财产形态的转化，仍属于个人财产。不过在婚姻关系存续期间，若双方对该房产有共同装修、还贷等行为，另一方基于这些投入可获得相应补偿，但这并不影响售卖所得总体归婚前房产所有者这一性质。若你在婚前房产售卖及财产归属方面存在疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为你提供准确的法律建议。

1.婚前房产售卖所得收入通常归房产所有者个人，因为一方的婚前财产属于个人财产，婚前房产售卖收入是婚前财产形态的转化，仍属个人财产。
2.若在婚姻期间对该房产有共同装修、还贷等投入，另一方能基于这些投入获得相应补偿，但这不会改变售卖所得总体归婚前房产所有者的性质。
3.为避免后续纠纷，婚前房产所有者可在婚前对房产进行公证，明确产权归属。在婚姻期间涉及对婚前房产的重大投入时，双方可签订书面协议，明确各自权益和补偿方式。

法律分析：
（1）婚前房产售卖所得收入通常归属房产所有者一方，这是因为法律明确规定一方的婚前财产属于个人财产。婚前取得的房产，其所有权归个人，售卖收入作为婚前财产形态的转化，依旧属于个人财产。
（2）在婚姻关系存续期间，若对婚前房产有共同装修、还贷等行为，另一方基于投入能获得相应补偿。但这只是补偿，不改变售卖所得总体归婚前房产所有者的性质。

提醒：
婚姻中涉及婚前房产售卖及补偿问题较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婚前房产售卖，售卖所得通常归房产所有者个人，因为婚前房产属于个人财产，售卖收入是其财产形态转化。
（二）若在婚姻期间对婚前房产有共同装修、还贷等投入，另一方有权基于这些投入获得相应补偿，但不改变售卖所得总体归婚前房产所有者的性质。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明婚前房产作为一方的婚前财产，其售卖所得也应属于该方个人财产。