(一)若房子登记在女方名下且女方父母明确表示只赠与女方,女方应保留好父母明确赠与的证据,如赠与协议等,以证明该房产为个人财产,避免离婚时产生分割纠纷。
(二)若登记在夫妻双方名下,双方可先协商分割方案,若协商不成,可向法院起诉,法院会综合婚姻存续时长、双方贡献等因素进行判决。
(三)若女方父母支付首付,夫妻共同还贷,双方可对婚后共同还贷及增值部分的分割进行协商,协商不成同样可诉至法院,法院会结合登记情况等判定房产归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。