(一)婚前情况
若女方婚前全款买房且登记在自己名下,保留好购房合同、付款凭证等证明是自己出资的材料,离婚时可确保该房为个人财产不被分割。
若女方婚前付首付婚后共同还贷,留存好首付支付凭证,记录好婚后还贷情况,以便确定共同还贷部分及增值部分,离婚时按规定由女方对男方补偿。
(二)婚后情况
婚后女方用个人财产全款买房且登记在自己名下,要收集好证明是个人财产出资的证据,如财产来源证明等,保障房子为个人财产。
若用夫妻共同财产买房,双方可协商分割方式,如一方拿房给另一方补偿等,协商不成可诉至法院,法院原则上会均等分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。