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离婚之后房产证登记孩子名字该怎么办

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-20 贵州黔南
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律师解答 共5条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    46人赞同了该解答
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    (一)若双方协商一致将房产赠与孩子,要准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。
    (二)前往当地不动产登记中心办理过户,填写申请表、提交材料,审核通过后缴纳契税等相关税费。
    (三)若一方反悔不办理,另一方可依据离婚协议向法院起诉,要求对方履行约定。
    (四)若法院判决后对方仍不配合,可凭借生效判决申请强制执行。
    (五)房产赠与孩子后,若无特殊情况,不能随意撤销赠与。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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    4 01-20
  • 黔南法务团
    黔南法务团
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    1.双方协商一致把房产赠与孩子后,先准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。
    2.到当地不动产登记中心办过户,填申请表、交材料,审核通过后交契税等税费。
    3.若一方反悔,另一方可依离婚协议起诉,要求对方履约。
    4.若判决后对方不配合,可凭生效判决申请强制执行。
    5.房产赠与孩子后,无特殊情况不能随意撤销。
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    3 01-20
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    离婚后双方协商一致将房产赠与孩子,准备材料到不动产登记中心办理过户,一方反悔可起诉,判决后不配合可强制执行,赠与后无特殊情况不能随意撤销。
    法律解析:
    依据《民法典》规定,当事人应按约定全面履行自己的义务。离婚时双方协商一致将房产赠与孩子,这是合法有效的约定。准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户,完成申请表填写、材料提交及税费缴纳等流程,房产所有权就能转移给孩子。若一方反悔,另一方依据离婚协议起诉,是为了维护合法约定,法院会根据事实和法律作出判决。若对方不履行判决,可申请强制执行。并且,房产赠与孩子后,若无严重侵害赠与人或赠与人近亲属等法定情形,不能随意撤销赠与。如果在离婚房产赠与孩子过程中遇到复杂法律问题,可向专业法律人士咨询。
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    5 01-20
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.离婚后双方协商一致将房产赠与孩子,准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料,前往当地不动产登记中心办理过户,填写申请表、提交材料,审核通过后缴纳契税等税费。
    2.若一方反悔,另一方可依据离婚协议起诉要求对方履行约定,法院判决后对方不配合,可凭生效判决申请强制执行。
    3.要注意房产赠与孩子后,若无特殊法定情形,不能随意撤销赠与。

    建议:双方在协商房产赠与孩子时,签订详细书面协议,明确权利义务,避免后续纠纷。办理过户时提前了解当地不动产登记中心具体要求和流程,确保材料齐全,顺利完成过户。
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    7 01-20
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)夫妻离婚后若协商一致将房产赠与孩子,准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料是过户的基础,这些材料能证明双方身份、离婚情况、房产情况以及赠与的约定。
    (2)前往当地不动产登记中心办理过户,按规定填写申请表、提交材料并审核,审核通过缴纳契税等税费,完成这些步骤后才能实现房产过户到孩子名下。
    (3)若一方反悔,另一方依据离婚协议起诉是合法的维权途径,因为离婚协议具有法律效力。若法院判决后对方仍不配合,凭借生效判决申请强制执行能保障权益。
    (4)房产赠与孩子后,在无法定情形下不得随意撤销,这是为了保护孩子的权益和维护交易的稳定性。

    提醒:办理房产赠与过户要确保材料齐全准确。若涉及一方反悔情况,及时通过法律途径解决,避免权益受损。
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    3 01-20
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